智埔国际建设集团有限公司受湖南金恒房地产有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）项目2022年7月至2023年6月整合推广服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）项目2022年7月至2023年6月整合推广服务

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：黄昱玮

项目联系电话：13875136997

采购单位联系方式：

采购单位：湖南金恒房地产有限公司

采购单位地址：常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产

采购单位联系方式：黄昱玮，联系电话：13875136997

代理机构联系方式：

代理机构：智埔国际建设集团有限公司

代理机构联系人：段智芹，联系电话：18975656713

代理机构地址： 常德市武陵区武陵大道华信大厦902室

一、采购项目内容

柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）项目

2022年7月至2023年6月整合推广服务采购公告

1.采购条件

柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）项目2022年7月至2023年6月整合推广服务已完成立项申请，建设资金来自企业自筹。采购人（项目业主）为湖南金恒房地产有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行□公开招标R竞争性谈判£三方比价。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：“柳叶湖·金色晓岛”S1栋（营销中心）。

2.2 项目地点：常德市月亮大道与玉盘路交汇处东南角。

2.3 项目面积：总建面约1839.78平方米。

2.4采购费用：控制价上限为72万元（含税6%）。

2.5服务周期和服务协议终止条件：自整合推广合同签订之日起开始计算服务周期，服务周期为12个月，后期各阶段服务周期及服务协议终止条件由组织人与中选公司签订合同时协商确定。

2.6服务的人员数量及要求：

（1）团队包含：项目经理1名（要求8年及以上知名广告公司从业经验）；项目设计总监（要求5年及以上知名广告公司从业经验，3个以上大型地产楼盘服务经验）；项目文案总监（要求5年及以上知名广告公司从业经验，3个以上大型地产楼盘服务经验）；团队其他成员若干（要求3年及以上知名广告公司从业经验）。

（2）参加投标活动的投标代表须是将来安排到本项目的项目经理，整合推广合同签定后至项目开盘前驻场资深设计师1名，资深策略文案1名；项目开完盘以后根据甲方要求阶段性驻场（至少设计师1名），后期服务根据工作节点做出相应调整。

2.7整合推广方案提报周期：自本函签发之日起开始计算整合推广方案提报周期，整合推广方案提报周期10 天（日历天）。从2022年6 月19 日起至2022年6 月28 日止。后期各阶段整个推广服务周期由组织人与中选单位签订合同时协商确定。

3.报名文件编制和投递要求

3.1投标人应是具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书（经年审合格），报名时需提供企业营业执照副本原件（复印件需加盖单位公章）；

3.2组织机构代码证原件（如有，复印件需加盖单位公章）；

3.3具有履行合同所必需的人员和服务能力，企业营业执照经营范围内包含相关内容；

3.4法定代表人授权书原件，被授权人为拟委派到本项目的项目经理的身份证（身份证复印件）；

3.5公司简介；

3.6报名代表必须持有本人身份证、法定代表人身份证明书（法定代表人身份证明书见附件一）及法人授权委托书原件参加（授权委托书见附件二）；

3.7近2年公司完成类似房产项目的全程整合推广情况的介绍；

以上3.1-3.7项要求的资料装订成册，报名时共提交贰份，正本壹份、副本壹份，其中“法定代表人授权委托书”应加盖投标人公章并经法定代表人签字生效，否则视为无效报名。

4.投标人资格要求

4.1投标人应是具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书（经年审合格），投标时需出示营业执照复印件（须加盖供方公章）；

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，企业营业执照经营范围内包含相关内容；

4.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.7信誉要求：遵守法律法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

5.投标及评审程序

5.1、投标人递交投标文件并签到。

5.2、先对各投标人的资格证明进行初步评审。

5.3、组织人按签到顺序依次通知各投标人进入会场进行提报讲解，并接受评审小组的咨询。每家公司提报人数自行安排（须包括项目经理），现场提报讲解控制在40分钟内，评审小组咨询及解答时间控制在20分钟内。

5.4、所有投标人全部完成提报讲解及咨询解答后，评委对各投标人的提报方案等发表评审意见。

6.评标办法

6.1评标定标原则：综合评估法。

6.2开标后，经计算后的综合评分由高到低进行排名确定中标候选人。

7.报名方式、时间及地点

7.1本项目采用现场报名的方式进行。

7.2报名时间为2022年6月18日起至2022年6月22日止，每天9:00-12:00,14:30-17:30（北京时间，工作日）；

7.3报名地点：常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产三楼成控部办公室。

联系人：黄昱玮，联系方式：13875136997

8.资格审查方式、时间及地点

8.1资格审查方式：本项目采用资格后审，与评标同时进行。

8.2资格审查时间及地点：

基本资格审查地点:常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产。具体开标室：四楼会议室。

8.3基本资格审查时要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书及身份证原件、资格审查资料复印件（加盖投标单位公章）出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。

8.4投标人所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。

9.比价时间及开标地点安排

9.1 计划于收到报名资料后即可发送“采购方案”，2022年6月29日上午9：30为投标文件递交时间截止，并同时进行竞争性谈判，确定中标单位。

9.2 开标地点：湖南金恒房地产有限公司四楼会议室（常德）。

10.招标人:湖南金恒房地产有限公司

湖南金恒房地产有限公司

2022年6月18日

供方报名表

附件（格式）

附件一：法定代表人身份证明书

附件二：法定代表人授权委托书

附件一：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

年月日

附件二：

法定代表授权委托书

本人作为的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证号码：，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我司全权处理 “柳叶湖·金色晓岛”项目2022年7月至2023年6月整合推广投标的各项事宜。

本授权书期限自年月日起至年月日止。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

（受托人需附身份证复印件并加盖公章）

受托人：性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（单位全称）（盖章）

法定代表人：

授权日期： 年 月 日

二、开标时间：2022年06月29日 09:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：95.0000000 万元（人民币）