华南理工大学教一教二公有住房整体维修工程设计施工总承包招标

　　国义招标股份有限公司受华南理工大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对华南理工大学教一教二公有住房整体维修工程设计施工总承包进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：华南理工大学教一教二公有住房整体维修工程设计施工总承包

项目编号：0724-2231Z1762799

项目联系方式：

项目联系人：林工、何工

项目联系电话：020-37861059、37860558

采购单位联系方式：

采购单位：华南理工大学

采购单位地址：020-22236637

采购单位联系方式：曾老师、胡老师020-22236637

代理机构联系方式：

代理机构：国义招标股份有限公司

代理机构联系人：林工、何工020-37861059、37860558

代理机构地址： 广州市越秀区东风东路726号19楼

一、采购项目内容

详见其他补充事宜

二、开标时间：2022年07月08日 14:30

三、其它补充事宜

华南理工大学教一教二公有住房整体维修工程设计施工总承包招标公告

（招标编号：0724-2231Z1762799）

国义招标股份有限公司受华南理工大学委托，现对华南理工大学教一教二公有住房整体维修工程设计施工总承包进行设计施工总承包公开招标，选定承包人。

• 工程名称：华南理工大学教一教二公有住房整体维修工程设计施工总承包
• 招标人：华南理工大学

招标人地址：广州市天河区五山路381号

联系人：曾老师、胡老师联系电话：020-22236637

招标代理机构：国义招标股份有限公司

招标代理机构地址：广州市越秀区东风东路726号19楼

联系人：林工、何工联系电话：020-37861059、37860558

招标监督机构：华南理工大学纪监办公室

监管电话：020-87110195

• 建设地点：广州市天河区华南理工大学五山校区教一教二公有房。
• 项目概况：

1. 本项目预算金额为399.98万元，最高限价详见招标文件。
2. 项目建设规模：本项目改造楼栋为2栋三层的砖混结构建筑，总建筑面积约7000㎡，其中教一住宅约3400㎡，教二住宅约3600㎡；楼栋周边绿化、行车道、人行道区域范围约2650.0㎡，该两栋建筑为教职工公有住房，承租率为75%，维修期间，住户不搬迁。
3. 承包方式：由承包人按照本合同约定范围总价包干，除发包人提出或认可的合同范围外新增工程和发包人确认的取消工程，结算不作调整。承包范围包括但不限于包设计、包加固、包景观绿化、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包措施（含绿色安全施工防护措施）、包各类检测（含结构加固前后可能发生的勘察、检测费用）、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理及移交档案、包保修、包通水、包通电、包通讯、包税等，其它详见合同条款。
4. 工期要求：100日历天。

• 质量标准：

工程质量标准：设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等及地方现行有关工程设计管理法规和规章，达到现行行业相关规范技术标准等要求。

施工标准：工程质量管理按照中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行，验收标准按照颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550-2010）及现行相关行业、专业有关施工质量验收规范标准，验收达到合格标准。

工程竣工后根据需求，再进行一次房屋完损性鉴定，需达到“完好房”标准。如已达到标准则鉴定费用由发包方承担，如未达标准，费用由承包方承担，并需进行整改，整改后再次鉴定，直到达到“完好房”标准，再次鉴定费用均由承包方承担。

• 标段划分及各标段招标内容和最高限价：

1. 本工程划分为1个标段。
2. 各标段招标内容、范围和最高限价：

2.1本项目的招标范围及内容包括但不限于：

承包人负责完成本项目要求的方案（结构加固及园林景观）设计、施工图（结构加固及园林景观）设计、专业工程（结构加固及园林景观）深化设计、变更设计、施工阶段设计技术指导、竣工图编制、工程施工、设备材料采购与安装、工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，负责工程保修，接受并配合发包人全过程跟踪审计工作，配合发包人相关部门结（决）算审核。承包人承担的具体内容包括但不限于：

1、设计部分

（1）设计范围：设计内容所包含专业的方案设计、施工图设计、专业工程深化设计、施工过程中的方案优化及设计变更、现场技术指导。

（2）设计内容：

1）结构加固设计：

本项目加固性质是不提高原有建筑抗震等级，不增加荷载，恢复原有使用功能条件下的局部加固措施。

a.该建筑物属砖混结构，需对周边散水、排水等进行重新梳理，保证排水畅通，以免因水流情况造成土方流失，从而造成承重结构出现不均衡沉降；

b.严格按照安全鉴定报告的完损性事项进行修复；

c.根据鉴定报告中描述的局部结构安全隐患对现场进行结构加固。

2）室外区域设计：教一、教二间新建连廊（可存放电动车）、主道路扩宽（连廊右侧）、原有人行道（等配合景观改造重新规划）、原有绿化修整等。

2、施工部分：

（1）施工内容按招标文件及经招标人批准的施工图纸内容为准，主要包括但不限于：

（2）主要的施工工作内容：

建筑物：1）屋面由瓦坡屋面拆除重做（瓦件如完好可利旧），坡屋面檩条、桷板、挂瓦条、封檐板及檐口吊顶全部更换；平屋面翻新重做防水；2）外墙墙面污渍、青苔清洗，外墙窗检修、油漆；3）室内走道、梯间墙面及天棚抹灰修补、涂料翻新，其中三楼走道、梯间吊顶更换；4）室内走道、梯间区域电线电缆敷线分类整理，空调主机移至室外；5）楼栋结构做完损性修复；周边散水、排水重新优化并修复。

室外区域：1）教一、教二间设置连廊（可存放电动自行车）；2）楼栋周边绿化、人行道及景观改造；3）教一、教二中间庭院景观改造，部分区域做硬底化处理，具备停车场功能。

瓦屋面：

教一瓦屋面拆除屋面瓦（保护性拆除）及屋面木檩条、桷板、挂瓦条、竹篾笪、沥青油毡、封檐板、檐口吊顶，重新原位安装檩条、桷板、竹篾笪、沥青油毡、挂瓦条和铺筑屋面瓦；除屋面瓦件视完好情况可利旧，其余木构件均全部换新；山墙顶设置一道混凝土压顶，用于固定屋面檩条。屋面所有木构件均考虑防白蚁处理。

教二瓦屋面拆除屋面瓦（保护性拆除）及屋面木檩条、桷板、挂瓦条、封檐板、檐口吊顶，重新原位安装檩条、桷板和铺筑屋面瓦；除屋面瓦件视完好情况可利旧，其余木构件均全部换新；山墙顶设置一道混凝土压顶，用于固定屋面檩条。屋面所有木构件均考虑防白蚁处理。

平屋面：

检查漏水情况，并修补渗漏点，不要求全部拆除重做，但须在现有的防水隔热层基础上，加强、完善防水隔热措施，满足使用及规范要求。

外墙：

外墙墙面污渍、青苔清洗

外窗清除旧油漆、重新做油漆；

外窗检修、校正窗扇变形、更换窗扇小五金，外窗缺损玻璃更换

外墙裂缝检修填补及防水处理。

室内：

走道、梯间公共区域局部墙面、天花原抹灰修补，墙面、天花表面整体涂料翻新，踢脚线重刷油漆；其中三楼走道、梯间及三楼房间拆除现状吊顶天花，更换成金属龙骨硅钙板吊顶，并刷涂料；一楼走廊1.2m高以下抹灰必须全部铲至墙体结构层，水泥砂浆重新抹平压光，并涂刷外墙漆。

走道、梯间公共区域新敷设塑料线槽，将所有的强、弱电敷线分类整理、并移至线槽内敷设；

走道、梯间、天面空调主机、室内：拆除并移至外墙统一安装（含铜管、不锈钢支架），并设置统一的空调冷凝水导流管；空调电源做相应调整。

结构完损性修复：按照招标人及设计最终确定的施工图施工。

周边散水、排水优化修复：按照招标人及设计最终确定的施工图施工。

室外区域：按照招标人及设计最终确定的施工图施工。包括：

1、教一、教二间新建连廊：宽度不小于4.0米，高度不低于3.0m；地坪浇捣碎石垫层和混凝土面层、两侧做金属栏杆。

2、楼栋周边绿化、人行道及景观改造：原有人行道、局部新建人行道，原有绿化修整；

3、教一、教二中间庭院景观改造：

1）局部区域做硬底化处理，具备停车功能；

2）绿化区域设置休闲凳、休闲地坪；原有绿化修整等。

2.2本项目的最高限价详见招标文件。

2.3投标经济补偿：本项目不设置投标补偿，投标费用自理。

• 资金来源：中央修购专项经费。
• 发布招标公告时间：从2022年6月17日至2022年6月24日。
• 招标文件获取方式的发售及购买、投标保证金的递交：

1. 投标人应当在2022年6月17日至2022年6月24日每天（节假日除外）9:00至12:00，14:30至17:30(北京时间)领购招标文件，本招标文件每套售价为500元人民币（邮购方式需要收取50元快递费），售后不退。
2. 招标文件领购方式：领购招标文件时，请携带（上传）以下证明文件：法定代表人/负责人证明书、法定代表人/负责人授权委托；

（1）领购招标文件的投标人通过点击招标公告中二维码链接（复制网址至手机浏览器中打开）填写相关信息及缴费用。二维码链接：（https://www.gmgitc.com/DocSaleNew/Weixin/Edit.aspx?BidCode=0724-2231Z1762799）

（2）国内投标人如选取“邮购”方式领购标书（加收50元邮费），采购代理机构将用航空快递及时寄去招标文件，但在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。

现场领取纸质招文件地址：广州市东风东路726号国义招标股份有限公司2楼公共服务区。

电话：020-37860613

联系人：郑小姐

3. 投标保证金的递交：投标担保3万元。投标担保须在投标截止时间前完成缴纳。投标担保缴纳方式：详见招标文件。

• 递交投标文件的时间、地点与开标时间：

1. 递交投标文件起始时间：2022年7月8日14时00分，截止时间：2022年7月8日14时30分。
2. 递交投标文件的地点：国义招标股份有限公司2楼5号会议室（广州市越秀区东风东路726号）
3. 开标时间：2022年7月8日14时30分。
4. 投标截止时间、地点与开标时间是否有变化，请密切留意招标人发布的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息以评标时查询到的信息为准。

• 资格审查方式：本工程采用资格后审方式。
• 投标人合格条件：

1.投标人（联合体投标的，指联合体各方）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证或身份证等相关证明）。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》。

4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》。

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（依据财库〔2022〕3号文规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

6）信用记录：投标人未被列入“信用”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）及政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

7）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。（提供按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于整体预留专门面向中小企业采购的项目,投标人（含联合体各方）应为符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：建筑业）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准；残疾人福利性单位以投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准；监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

注：《政府采购促进中小企业发展管理办法》：“第二条 本办法所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。”及“第二十条 供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定追究相应责任。”

3.本项目的特定资格要求：

1. 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2. 投标人（联合体投标的，指承接施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3. 投标人同时具有承接本项目所需的以下资质：

①设计资质：工程设计综合甲级，或工程设计（建筑行业）丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质；（以资质证书许可范围为准，在有效期内）

②施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。

1. 投标人拟担任本工程的主要负责人资格要求：

①工程总承包项目负责人（兼设计负责人，联合体投标的，由承接设计任务的单位提供）：须具备二级或以上注册建筑师资格；

②施工负责人（联合体投标的，由承接施工任务的单位提供）：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师，并持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

施工负责人与工程总承包项目负责人不能为同一人。

注：根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，施工负责人和安全员不为同一人。打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。纸质注册证书已作废。

1. 投标人（联合体投标的，由承接施工任务的单位提供）专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；

施工负责人和专职安全员不为同一人。

1. 投标人已按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》。
2. 关于联合体投标：①允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体。应以承担设计任务一方的为主办方，并签订联合体共同投标协议书（见附件一）。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

②投标人拟任本工程的工程总承包项目负责人（兼设计负责人)、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上2项人员不得重复兼任。

③联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、施工负责人以承接施工任务的单位为准；工程设计资质及工程总承包项目负责人（兼设计负责人）以承接设计任务的单位为准。

注：投标人应按照上述投标人合格条件的信息要求提供反映该部分信息的证书复印件或网上打印页等相关证明材料，由招标人依法组建的评标委员会负责对其进行审查、核实，如发现存在弄虚作假情形的，将按照招标文件及《华南理工大学建筑施工企业不良行为全过程记录管理办法》相关条款进行处理。

未在招标公告第十二点单列的投标人合格条件，不作为资审不合格的依据。

• 招标公告发布之日起计算编制投标文件时间。
• 中标候选人结果将在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、华南理工大学招标中心网站（http://www2.scut.edu.cn/zhaobiao）、国义招标股份有限公司网站（http://www.gmgitc.com）公示，公开接受投标人的监督。中标结果将在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、华南理工大学招标中心网站（http://www2.scut.edu.cn/zhaobiao）、国义招标股份有限公司网站（http://www.gmgitc.com）公告。
• 满足资格审查合格条件的投标人或经评审有效的投标人不足3名时为招标失败。
• 潜在投标人和利害关系人对本招标公告及招标文件中内容如有异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：华南理工大学招标中心；受理电话：020-22236637。

• 本公告在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、华南理工大学招标中心网站（http://www2.scut.edu.cn/zhaobiao）、国义招标股份有限公司网站（http://www.gmgitc.com）发布，本公告及本公告的修改、补充均在招标投标公共服务平台、政府采购网、华南理工大学招标中心网站、国义招标股份有限公司网站发布。

特别提示：

（1）根据《华南理工大学建筑施工企业不良行为全过程记录管理办法》，建筑企业在学校工程建设项目采购及实施过程中有如下行为的，将被认定为不良行为，列入学校建筑施工企业不良行为记录并在学校指定网站进行公布：

1）相互串通投标的；

2）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假的；

3）其他违反有关法律、法规、规章的行为。

4）中标后未按规定订立书面合同的；

5）不按照合同履行义务，情节严重的；

6）将承包的工程转包或者违法分包的；

7）在施工过程中偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，或者有不按照工程设计图示或施工技术标准施工的其他行为的；

8）主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责，或不服管理、违反规章制度和操作规程冒险作业的；

9）违反安全生产、文明施工有关规定的；

10）发生工程质量事故或生产安全事故的；

11）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的；

12）恶意拖欠或克扣劳动者工资的；

13）其他违反有关法律、法规、规章或工程建设强制性标准的行为，或其他对学校产生重大不良影响的行为，学校认为有必要列入的。

学校依法可将相关信息用于校内所有项目采购环节，包括但不限于获取采购文件、资格条件、评审因素等。

（2）中小企业划分标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）执行。建筑业中小企业划型标准为：

营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

　　　　　　　　　　　　　招标单位：华南理工大学

　　　　　　　　　　　　　招标代理机构：国义招标股份有限公司

2022年6月17日

附件一：

联合体工作协议

（设计方单位名称、施工方单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）工程总承包投标。我方授权委托本协议牵头人代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（主办方单位名称）为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①（设计方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的设计、设计优化等工作外，还应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。

②（施工方单位名称）：主要负责本工程的施工，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

主办方名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员方名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

注：单独投标的，无需提交本协议书。

四、预算金额：

预算金额：393.2650700 万元（人民币）