汉中市城东片区城市更新一期项目投资人+EPC招标

1.招标条件

本招标项目汉中市城东片区城市更新一期项目已由汉台区行政审批服务局以2205-610702-04-01-364321号备案书批准建设，建设资金来自自筹。招标人（项目业主）为汉中市汉台区城市服务经营管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目“投资人+EPC”进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：本项目位于汉中市汉台区东部，东起博望三路，西至龙亭路，北起兴汉路，南至金华路；

2.2 工程规模：暂定项目用地约1413亩，总建筑面积约235.36万平方米，主要内容包括但不限于：住宅、商业、地下建筑 、绿化、项目周边配套道路及其他配套设施。

2.3 项目投资总额：1317500万元，（其中本次招标工程估算776550万元）。

2.4招标范围：标段名称:汉中市城东片区城市更新一期项目“投资人+EPC”，汉中市城东片区城市更新一期项目“投资人+EPC”，主要招标内容包括投资、测绘、测量、勘察、设计、采购（设备及材料）、施工等（具体工作内容以实施方案为准）。

3.投标人资格要求

3.1本次资格要求投标人具备【工程勘察综合资质甲级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上资质，或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上资质，或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上资质，或【岩土工程勘察乙级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上资质，或【岩土工程勘察乙级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上资质，或【岩土工程勘察乙级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目总负责人具备【高级经济师】及以上，或【高级工程师】及以上，或【注册建筑师一级】及以上，或【注册建造师一级】及以上执业资格，独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。人员要求：项目总负责人（如投标人为联合体，应由牵头人委派）：具备【高级经济师】及以上，或【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上，或【注册建造师一级】并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程的项目经理。设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；施工项目经理：具备建筑工程或市政公用工程一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，在本单位注册，且未担任其他在建工程的项目经理。

3.2本项目允许联合体投标：本次招标接受 联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求: 本项目允许联合体投标。联合体投标时，应满足下列要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及连带责任；同时载明联合体各成员单位的具体工作分工内容等。（2）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。（3）联合体应具备本项目资格审查条件中规定的相应资质。（4）联合体牵头人代表联合体各成员办理本项目招投标活动过程中的一切事务，包括提交投标保证金。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：3.4.1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件），在资金方面具有一定的投融资能力；

3.4.2财务要求：①投标人（如投标人为联合体，指牵头人）2020年末总资产不少于100亿元人民币(或等值货币)，净资产不少于20亿元人民币 (或等值货币)；②投标人（如投标人为联合体，指牵头人）具有不少于30亿元人民币的授信总额度；③投标人（如投标人为联合体，指牵头人）2020年末资产负债率不大于85%；④投标人须提供2020年度经审计合格的财务审计报告中的资产负债表、现金流量表、利润表（联合体投标的，联合体所有成员均需提供）；

3.4.3 投标人不得列入企业信用信息公示系统；（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；

3.4.4 投标人不得为列入信用(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；

3.4.5 投标人基本信息（含企业信息、项目总负责人、设计负责人、施工项目经理）应在“ 陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn）“陕西省勘察设计行业管理信息平台”及“陕西建筑市场监管与诚信信息发布平台” ”查询（如为联合体投标的，包括联合体各成员单位以及各方负责人）。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.投标确认时间

投标确认时间从2022年6月3日 00时00分至2022年6月8日 00时00分。

6.招标文件的获取

6.1请于 2022年6月3日 00时00分起至2022年6月23日 00时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.2 标段名称：汉中市城东片区城市更新一期项目“投资人+EPC”：招标文件每套售价0.00元，图纸资料押金：0.00元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年6月23日10时00分 ，地点为：陕西省公共资源交易平台。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《陕西电力招标采购网》《现代保健报》等媒介上发布。

9.其他

9.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

9.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

9.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

9.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.5 开标方式及相关注意事项

疫情防控期间，为减少人员流动、避免交叉感染，请各位投标人严格遵守疫情防控要求。

10.联系方式