（招标编号： T221100130383）
项目所在地区： 江苏省,扬州市
一、招标条件
本长三角分公司苏州办公及附属用房装修设计及施工总承包已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/， 招标人为长江生态环保集团有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： /
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长三角分公司苏州办公及附属用房装修设计及施工总承包;
三、投标人资格要求
(001 长三角分公司苏州办公及附属用房装修设计及施工总承包)的投标人资格能力要
求：详见本招标公告“七、其他” ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从 2022 年 06 月 03 日 09 时 00 分到 2022 年 06 月 10 日 17 时 00 分
获取方式： 详见本招标公告“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2022 年 06 月 23 日 10 时 00 分
递交方式： 详见本招标公告“七、其他” /
六、开标时间及地点
开标时间： 2022 年 06 月 23 日 10 时 00 分
开标地点： 详见本招标公告“七、其他”
七、其他
1．招标条件
本招标项目长三角分公司苏州办公及附属用房装修设计及施工总承包已获批准采购，招标人
为长江生态环保集团有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。采购资金来自
招标人自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目为香山慧境商务中心 59 号楼 8-9 层及其下沉广场西南侧地下室（地址：苏州市吴中
区香山街道后塘路与天镜路交叉口往东 150m）的室内装饰装修设计及施工。香山慧境商务
中心 59 号楼 8-9 层作为办公用房，面积 3038.42㎡（其中 8 层面积 653.42㎡， 9 层面积 2385
㎡）；香山慧境商务中心下沉广场西南侧地下室为附属用房，面积 478㎡。办公及附属用房
面积合计 3516.42㎡。装修风格为现代、开放、共享、简约办公风格。包含满足 150 人左右
办公，包含会议室、会客室、主管室、机要室、档案室、调度室、值班室、文印室、小仓库、
展示区、前台、茶水间、职工之家、党员活动室以及机房、附属用房等区域（图纸详见第六
章）。
2.3 招标范围
本次招标范围为香山慧境商务中心 59 号楼 8-9 层及其下沉广场西南侧地下室（地址：苏州
市吴中区香山街道后塘路与天镜路交叉口往东 150m）的室内装饰装修设计及施工。其中：
（ 1）设计内容包括但不限于：①采购范围内室内装修方案设计及施工图；②机电（水、电、
空调、消防、弱电、监控、门禁、通风排气等）各专业二次设计及施工图；③室内灯光照明方案；
④内外企宣墙及室内标识概念设计；⑤室内软装及艺术概念设计；⑥现场技术指导、服务与
监督。以上内容具体以发包人确认的方案设计及施工图纸为准。
（ 2）施工内容包括但不限于：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行
施工，含①楼地面工程、内墙装修工程、吊顶工程、门窗工程、防水工程等施工，及其他零
星工程；②电气工程（含灯具）；③消防工程；④暖通工程；⑤给排水系统工程，包含辅助
用房给排水及污水处理系统，沐浴间、茶水区等给排水系统；⑥监控、门禁、弱电布线含端
点插座。⑦内外企宣墙及室内标识工程；⑧窗帘。包括但不限于：承包人负责材料、设备采
购和施工，通过项目报建、消防验收，负责工程进度、质量、安全、文明施工和现场组织各
专业协调，负责工程验收和质保期缺陷修复、工程移交等。承包人应选用国内一线品牌中档
层次以上产品且经发包人书面同意；所有装饰装修材料应符合该产品有关标准质量要求
及环保要求。
2.4 计划工期
计划工期 90 日历天。计划开工日期： 2022 年 07 月 20 日。计划竣工日期： 2022 年 10 月
20 日。（备注：开工日期如与计划不符，以实际开工日期为准，竣工日期按照实际开工日期
顺延 90 日历天。）
3．投标人资格要求
3.1 投标人资格条件
（ 1）资质条件：投标人具有独立法人资格；
设计资质：具有工程设计综合资质甲级（或工程设计综合资质）或建筑行业设计乙级及以上
资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计（或建筑装饰工程通
用专业）乙级及以上资质（在有效期内）；
施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）及以上或建筑工程施工总承包二
级（或乙级）及以上资质（在有效期内），具有有效的安全生产许可证；
（ 2）业绩要求： 2018 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有单个项目合
同金额 200 万元及以上房屋装饰装修工程施工业绩（应提供相关施工合同）；
（ 3）人员要求：项目经理应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师的注
册证书（建筑工程专业，注册单位为投标人），具备有效的安全生产考核合格证书（ B 本）， 2018
年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准）内具有在项目经理岗位上完成过单项合同
金额 200 万元及以上房屋装饰装修工程业绩；设计负责人需具有二级及以上注册建筑师资质
证书或中级室内设计师职称证书；
（ 4）财务要求： 2019 年、 2020 年财务状况无亏损；
（ 5）信誉要求：未处于长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间见本招标公告“四、招标文件的获取”。
4.2 招标文件仅提供电子版，售价为 500 元（招标文件及电子采购平台服务费），招标文件
售后不退。本项目标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。
请潜在投标人在成功支付招标采购文件费用后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开
票】按钮，自行下载获取电子发票。平台开票时间为当月 1 日至 24 日，其他时间不开具，
如需开票请待下月 1 日后再自行申请。
4.3 潜在投标人须登陆长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：
https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话： 400-665-1995 转 2）进行
免费注册成为注册供应商：
（ 1）针对已在长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址： http://epp.ctg.com.cn/，
以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取
“短信验证码”方式登录新平台；
（ 2）针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请
入库，经审核通过后成为新平台的供应商用户。
4.4 参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”
页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购
买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。潜在投标人仅可选择在线支付（单位或个人均
可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回
的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5 潜在投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获
取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成
招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6 投标人缴纳的中标服务费、招标文件及电子采购平台服务费和递交的投标保证金将由招
标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、
招标文件及电子采购平台服务费等相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的各分
支机构开具，并由各分支机构在其注册所在地申报缴纳增值税。
5. 踏勘现场
本项目组织踏勘现场。踏勘时间： 2022 年 6 月 11 日上午 9:30-12:00；
踏勘集中地点：苏州市吴中区香山街道后塘路与天镜路交叉口往东 150m。
6. 电子身份认证
本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平
台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用 CA 电子钥匙（标书购买阶段无需使
用 CA 电子钥匙）。新平台 CA 电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下
简称“北京 CA”，网址： https://esign.ctg.com.cn，服务热线： 010-58515511/4007001900，
办理周期约为 5 个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理 CA 电
子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站
（ https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的 CA 电子钥匙及电子印章不适用于新平台，
须按新平台要求重新办理。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见本招标公告“五、投标文件的递交” 。
7.2 本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至
新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com）、
长江三峡集团有限公司新电子采购平台（ https://eps.ctg.com.cn），三峡国际招标有限责
任公司网站（ www.tgtiis.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长江生态环保集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 长江生态环保集团有限公司
地 址： 江苏省南京市建邺区邺城路 2 号写字楼 17 层
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标代理机构： 三峡国际招标有限责任公司大保护分公司
地 址： 湖北省武汉市洪山区徐东大街 73 号湖北能源大厦 1801 室
联 系 人： 冯女士
电 话： 027-86606805
电子邮件： feng_yu1@ctg.com.cn
