通山城市发展有限公司通山县阮家湾片区综合开发设计方案其他

　　湖北鑫达工程造价咨询有限公司受通山城市发展有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对 通山县阮家湾片区综合开发设计方案进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 通山县阮家湾片区综合开发设计方案

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：夏先生

项目联系电话：18672912186

采购单位联系方式：

采购单位：通山城市发展有限公司

采购单位地址：通山县财政局二楼

采购单位联系方式：18672912186

代理机构联系方式：

代理机构：湖北鑫达工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：曹工0715-2358166

代理机构地址： 通山县教育局九楼901室

一、采购项目内容

通山县阮家湾片区综合开发设计方案

征集公告

一、项目概况

1、项目名称

通山县阮家湾片区综合开发设计方案

2、项目背景

通山县位于湖北省咸宁市，是重点生态功能区、全域旅游示范区、全国知名的山水旅游强县，通过多年建设发展，通山县城市发展欣欣向荣，城市休闲需求日益增长 ，但是城市级核心景观以及配套设施的缺失导致城市功能不完善，制约了城市活力和形象的提升。为促进区域经济发展，提高民众幸福度，展示通山县的城市形象，县委政府决定重力打造阮家湾片区，进行综合开发利用。

通山县阮家湾片区综合开发项目将弥补城市发展短板，完善城市服务设施，增强城市活力和吸引力，未来将成为通山市民休闲活动的好去处和通山形象文化展示的窗口。

3、竞赛目的

打造城市景观核心区，形成通山地标。营造美丽宜人、功能完善的公共空间系统，提升公众的幸福感和区块的吸引力。

通过对不同区块定位规划，打造开放、包容与多元公共和居住空间，提高片区综合开发效益，为打造更好的城市发展提供支撑。

4、设计原则

①城市性、公共性原则；②文化和地域性原则；③生态性与可持续性原则；

④经济性与可维护性原则。

• 设计范围：

用地范围991亩，共分四个区域：A区375亩，B区60亩，C区98亩，D区458亩。

三、竞赛内容设计概要

本次竞赛的成果内容包括两部分：概念设计、方案设计。各项要求如下：
1、概念设计

对通山县的城市系统、历史文化、社会经济发展等进行研究，提出本项目的设计概念，包括但不限于：本项目的城市定位、项目的文化概念、项目的形态概念等内容。
2、方案设计
在概念设计的基础上，综合考虑竞赛范围内项目用地的实际情况，进行方案设计。内容总体上包括三部分：①公共空间与景观设计；②项目范围内的建筑方案设计和立面改造设计；③相关的配套设施设计。

参赛设计企业以及个人可在竞赛范围内选择能充分体现方案设计思路和设计特点的节点进行更加详细的节点设计，包括但不限于建筑、空间设计、景观设计、绿化种植设计、结构可行性等关键技术进行详细设计。

对设计内容的要求（包括但不限于）：①分析评估公共空间资源、公共空间结构、风貌特色、公园系统、街道系统、广场系统、步行系统、商业系统、居住空间组团等内容；②研究周边建筑使用人群的服务需求及公众的需求，对竞赛设计范围内的所有公共空间的设计主题、风格阐述、功能定位、空间构成、植被绿化、环境小品、自然与人文景观等提出整体设计方案，并且要充分考虑方案设计地块与周边已建成的城市街区的衔接关系。

四、竞赛方式和奖金
1、竞赛形式
本次竞赛通过在网电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布报名公告，公开接受国内外设计企业、联合体、个人参赛者（后统称为参赛单位）的报名。未报名单位的方案将不被受理。评审采用暗标方式以确保公平性。所有参赛单位都具有获得最终方案实施的资格。
2、竞赛奖金

本次方案征集费用均以人民币支付，税费均由设计机构（联合体）自理。经过专家评审后，符合设计要求的设计机构（联合体），依据其排名将获得如下方案征集费用：

中标单位：方案征集费50万元（含整合深化方案费用）。第二、三名单位：方案征集费各20万元。第四、五名单位：方案征集费各15万元。备注：以上费用已包括投标人的所有成本、利润和税金，组织方不再补偿额外的费用。

五、竞赛组织相关事宜

1、竞赛活动安排

1）竞赛报名阶段，共计3周，报名时间为北京时间2022年6月3日至2022年6月23日，参赛单位可根据自身情况前往现场踏勘。（以竞赛组织代理单位接收电子报名文件时间为准）。报名截止后一周内，组织单位将确定并在政府采购网、招标投标公共服务平台、公布有效的参赛单位的名单并宣布竞赛正式开始计时。

2）方案设计，共计50日历天。于2022年8月12日前递交设计方案。设计单位完成征集方案正式成果（含纸质正本一份、电子暗标一份），承办方组织专家对设计机构提交的征集方案正式成果进行评审，评选出前5名并予以公示。

1. 中标单位确定阶段，共计1周。主办方组建评选委员会（9名），从前五名中确定1名中标人，作为方案整合深化设计机构，并予以公示。
2. 征集方案整合和深化阶段，共计5周（具体时间后期与承办方实际协商）。以中标方案为核心，整合、吸纳各方案的优点和专家评审意见，形成高水平、可实施的深化成果，并对城市区域规划设计提出优化建议。配合完成汇报、评审、报批的工作。

2、资格要求：

（1）申请人须为在境内、境外合法注册的法人实体或由法人实体组成的联合体，但联合体成员不得超过4家，且各联合体成员均应符合下述要求；

a）在中华人民共和国境内注册的设计企业，须具有核发的城乡规划甲级或建筑设计乙级及以上资质；

b）中华人民共和国境外设计企业，应当按照中华人民共和国有关法律、法规办理相应的市场准入手续，在近三年内具有3项以上类似工程项目的设计业绩。

(2)具有优秀业绩的工作室或个人 。

3、报名方法

有意参加竞赛的参赛单位必须在报名截止时间前将报名文件 【电邮】到竞赛组织代理单位。

4、报名文件（均以电子文件的形式进行提交，设计企业需加盖公章，个人参赛者需签名）：
1）《通山县阮家湾片区综合开发设计方案报名表》

2）报名表附带的版权协议。

3）参赛单位简介。（联合体内各成员参赛单位均需提交）
4）设计企业需提交企业法人营业执照副本、资质证书、法人代表授权委托书、委托人身份证扫描件（联合体内所有设计企业均需提交）；个人参赛者需提交个人身份复印件（联合体内所有个人参赛者均需提交）。

5）以联合体名义报名参赛的联合体应提交所有成员设计企业以及个人参赛者共同签署的“联合体协议”，并明确主要牵头单位或牵头人。
6）参赛单位承担同类型项目的业绩、相关业绩的获奖证书、合同、业主证明书及其他有关证明材料的扫描件如下（联合体内各成员参赛单位均需提交）：
项目名称、项目地点、项目规模（规划面积）、所承担的工作内容、图纸（规划总平面图、表现图以及实景照片）、项目完成情况（正在进行、已经完成）。

特别注明：

① 第1）、2）、3）、4）项材料所有参赛单位都必须提交，如不提交将无法获得参赛资格；第5）项材料联合体必须提交，如不提交将无法获得参赛资格。

② 第6）项材料为非必须提交材料，各参赛单位可视自身情况选择是否进行第6）项材料的提交。
5、其他：参赛单位所属和地区的认定以该参赛单位总部所在地为准。

六、竞赛设计成果形式及要求

1、成果形式

1）A3规划图册（电子文件）：全部文本文件及设计图纸以A3规格编排。

2）汇报视频（设计单位可根据自身情况确定制作与否）

2、成果要求

所有设计成果正本文件递交1份纸质文件，按相关要求盖章签字，进行密封封包，文件递交时间前递交到竞赛组织代理单位（湖北鑫达工程造价咨询有限公司）；副本文件递交一份无机构身份证明的电子文件到竞赛组织代理单位邮箱（文件递交邮箱应无该机构身份证明标识），必须按时一次交齐（不允许后补资料）至主办单位指定的邮箱。

满足要求的成果文件为有效设计成果，有下列情形之一者，视为无效设计成果：（1）设计成果逾期送达；（2）设计成果分次提交；（3）设计成果提交后，要求更改设计成果的内容；（4）设计成果正本没有按要求签字、盖章；（5）设计成果不符合要求，成果内容不全；（6）设计成果非原创、已经发表过、与其它设计方案雷同的（认定标准：经专家评审委员会半数以上（含半数）评委认定）；（7）设计成果副本文件中表明或暗示设计机构身份；（8）将设计任务转包或混合其他机构设计人员完成的设计成果；（9）设计成果深度未达到技术任务书要求的（认定标准：经专家评审委员会半数以上（含半数）评委认定）。

七、版权

所有支付了奖金的作品，设计单位需同意将完整的版权及设计使用权转让给主办方。所有报名参赛作品（未获奖和补偿费用的），主办方有设计作品的宣传及出版的权利。

八、其他事项

1、本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写。当同一内容的中文与英文发生歧义时，以中文为准。
2、本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。
3、本竞赛公告报名成功单位，将在报名截止后发送相关资料文件。

4、所有参加本次竞赛的企业或个人，应对所提供的资料及相关文件的真实性作出承诺；如有作假，承办方有权追究相关责任。

5、本征集文件解释权属于：通山城市发展有限公司。

• 联系方式

承办单位：通山城市发展有限公司

竞赛组织代理单位：湖北鑫达工程造价咨询有限公司

地 址：通山县教育局九楼901室
联系人：曹工
电 话：0715-2358166
电 邮：451116496@qq.com
传 真：/

注：报名递交相关文件详见附件

著作权声明

我单位/个人自愿参加：通山县阮家湾片区综合开发设计方案征集，并就提交的竞赛设计作品的著作权做如下声明：

1.我单位/个人提交的通山县阮家湾片区综合开发设计方案作品，无论获奖与否， 我单位同意将设计作品宣传、展览的使用权让度给竞赛组织单位。

2.如果我单位/个人获得本次竞赛入围奖（前五名），自我单位收到奖金后，设计作品的著作权完整转让给竞赛组织单位。

参赛单位（或个人）：

公章（个人签名）：

日期：

法人（负责人）代表授权书

（竞赛组织单位）：

兹授权同志为我单位参加贵方组织的 （活动）授权代表，全权代表我公司处理在竞赛活动中的一切事宜。代理期限从年月日起至 年月日止。

被授权代表无转委托权。

授 权 单 位（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

签 发 日 期：年 月日

附：法人及被授权人身份证

联合体协议书

牵头人名称：

法定代表人：

成员二名称：

法定代表人：

鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加（竞赛组织单位）组织的（竞赛名称）。现就联合体参赛事宜订立如下协议：

（成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。

在本竞赛活动中，联合体牵头人合法代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与竞赛报名、参赛有关的一切事务。

联合体竞赛方案被评为优胜作品或入围作品后，获得竞赛组织单位支付的奖金将支付至联合体牵头人账户，各联合体成员自行分配。

4、联合体将严格按照通山县南林工业园展厅设计方案竞赛报名公告要求，递交报名资料和参赛作品，联合体各成员单位按照内部职责的划分，承担各自所负的责任和风险。

5、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

6、竞赛报名和参赛过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。

7、本协议书自签署之日起生效，至活动结束自动失效。

8、本协议书一式 份，联合体成员各执一份。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

成员二名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

成员三名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

成员四名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年 月 日

二、开标时间：2022年08月12日 09:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：130.0000000 万元（人民币）