一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南省中医医院委托，对云南省民族医医院（云南省中医医院安和院区）项目代建管理服务单位招标项目进行公开招标。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目所需相关服务提交密封投标文件。本项目采购资金已经落实。
二、招标概况
2.1 项目名称：云南省民族医医院（云南省中医医院安和院区）项目代建管理服务单位招标项目（项目编号：Q53A00W22001138）
2.2 项目概况：云南省民族医医院（云南省中医医院安和院区）项目位于官渡区小板桥街道、矣六街道管辖区内昆明师专附小官渡学校北侧的两块地块（地块编号：GD-GDGZ2-B3-01-06（医疗地块）、 GD-GDGZ2-B4-01-02（商业地块））；项目总占地面积63817平方米，其中医疗地块约42226平方米，商业地块约21591平方米；根据初步测算，项目总建筑面积约273803.24平方米，其中医疗地块约165343平方米，商业地块约108460.24平方米；项目投资总概算约28亿元（含土地直接成本）。项目拟建成临床治疗、科研、教学能力具有明显区域优势特色的现代化中医药、民族医药医院；依托项目建设建成现代化、高水平、全流程闭环的云南省中医疫病防治基地以及能富有民族特色、能助力群众健康、体现传承与创新的中医药传承创新中心（培育单位）。
2.3 项目地点：官渡区小板桥街道、矣六街道管辖区内昆明师专附小官渡学校北侧。
2.4 招标范围：本项目前期手续办理阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、审计阶段、缺陷责任期阶段的项目管理服务，具体服务内容包括但不限于：
（1）负责进行土地划拨、可研、环评等所有前期行政审批手续的办理。
（2）组织与工程建设有关招投标活动，并将招标情况和中标情况报业主单位备案，并协助业主完成合同签订；
（3）项目建设合规性文件的办理或报批。负责办理项目的规划许可、施工许可等证件办理，以及安全生产措施备案、消防、市政等工程交付前的各项相关手续；
（4）依据授权权限，在工程项目实施阶段为业主提供项目管理服务、采购、施工、竣工验收等组织协调管理工作，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全、合同、信息等方面依照法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理；负责拟定年、月投资计划、年度支出预算，负责按照招标人完成年度投资任务、根据项目工期进度编制投资计划，并向招标人报送项目用款进度计划；
（5）定期向业主汇报项目进展情况，协调设计、监理、施工、供货商及当地政府部门等项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；
（6）组织竣工验收；
（7）负责完成项目前期手续、工程结算、决算及审计、档案归集存档及权属登记；
（8）配合业主完成项目审计；
（9）业主委托的其他工作。（具体内容以委托人委托的为准）
2.5 服务周期：从签订项目代建管理合同至本工程质量缺陷责任期满、政府审计结束后止。
2.6 质量要求：确保工程质量满足国标质量规范要求并一次性验收合格。
2.7 标段划分：本项目为1个标段。
2.8 项目招标预算金额：700万元。
三、投标人资格要求
3.1 投标人须具备独立承担民事责任能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2 投标人须具备下述资质中的任何一项资质：①工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级或以上资质；②工程设计综合资质，或工程设计建筑行业乙级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质；③建筑工程施工总承包三级或以上资质。
3.3 投标人2019年至今承担过1项及以上投资金额在30000万元以上（含30000万元）的房屋建筑工程相关业绩（相关业绩：是指项目代建管理或项目管理业绩）。注：业绩证明材料为中标通知书或合同协议书或业主证明等有效材料，且证明材料能证明业绩的工作内容、规模。
3.4 财务状况：投标人须提供近三年（2018-2020年）经审计的财务报告及报表（含审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表）（如成立不足3年的，提供成立后至2020年的经审计的财务报告及报表；如成立不足1年的无须提供）。
3.5 投标人拟派本项目的项目负责人及技术负责人须具有高级工程师或以上职称；并具备以下资格中的任意一项：①一级注册结构工程师；②一级注册建筑师；③一级注册建造师；④注册监理工程师。须为本单位人员，并提供招标公告发布后的社保证明。
3.6 投标人必须提供2019年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.7 投标人未被 “信用”（http://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人， 未被企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出，由招标代理机构在评标前查询后，交由评标委员会审查。
3.8 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；
3.9 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件出售时间：2022年6月1日至2022年6月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。
4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件，招标文件售价为1000元/份，售后不退。
4.2.1购买招标文件时，持营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼402室购买。
4.3未按要求购买招标文件的单位不得参加本项目的投标。
五、投标文件的递交
5.1提交投标文件时间：2022年6月22日09时00分至09时30分（北京时间）。
5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2022年6月22日09时30分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼4楼第三会议室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
七、联系方式
采购人：云南省中医医院
地址：昆明市光华街120号
联系人：华老师
联系方式：0871-63619488
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路328号
联 系 人：赵璐、杨云翔、张钰豌、倪粒桑、张林秀
联系电话：0871-65370662、65339622
chinabidding.c