南航集团文化传媒股份有限公司 (以下简称“采购人”)现对南航文化传媒公司房屋租赁纠纷项目进行公开竞价采购。
1、项目简介
1.1 项目名称：【南航文化传媒公司房屋租赁纠纷项目】。
1.2 项目编号/包号：CZ2022004092。
1.3 项目类别：【服务类】。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 项目内容、数量、限价或预算：
某公司与采购人于2020年11月签订《房屋租赁合同》，约定租赁采购人位于北京的不动产。因该公司拖欠采购人房屋租赁费用，采购人终止合同并于2021年10月完成房屋腾退回收工作。除押金外，该公司未支付任何费用。截至2022年1月31日，拖欠采购人房屋租赁费用约51万元、违约金（按每天逾期金额1%计）、物业管理费、水电费等费用合计约200万元。
供应商为采购人提供法律服务，通过法律手段追款，最终实现采购人债权。所报价格应涵盖案件办理至执行终结的所有阶段，包括但不限于诉前保全措施（如需）、起诉、调解、一审、二审、执行等阶段。再审程序除外。
供应商按固定价格阶段收费，总报价不超过25万元人民币（含税），超出最高限价的报价视为无效报价。可接受的收费方式为：半风险代理，即前期基础代理费加后期风险代理费。本项目不接受小时费率报价。杂费（例如差旅费、复印费等）、参与现场会议、现场谈判已包含在报价中。供应商应提供增值税率为6%的增值税专用发票。因税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)，不再另签协议。
1.6 服务地点：北京
1.7 合同期限：自签订委托代理合同之日起，至案件执行终结之日止。
1.8 本项目只接受在南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本竞价文件的供应商提交响应文件。
2、供应商资格要求
参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：
2.1 供应商必须为境内合法成立的律师事务所，具备律师事务所执业资格，且年检合格。（提供事务所和律师团队成员执业证扫描件，含年检页，并加盖公章。）
2.2参加本次采购活动前三年内（2019年4月1日至响应文件递交截止日前5天），律师事务所、执业律师没有被司法行政管理部门或律师行业协会给与行政处罚或行业处分记录；【提供律协证明或司法行政管理部门网页截图】
2.3供应商必须签署保密承诺书（见竞价公告附件1），遵守承诺书全部条款。
2.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次竞价项目。
2.5 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次竞价。
2.6 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次竞价。
未通过上述资格要求审查的供应商不具备竞价资格，评审委员会有权认定其不具备竞价参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次竞价采购之日起3年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。
3、供应商报名：
3.1公告时间： 2022年 5 月 27 日至 2022年5 月31 日
3.2报名时间： 2022 年5 月27 日8 时 30分至 2022 年 5 月 31 日 17时 30分止
3.3报名资料：供应商需在报名时间内提交保密承诺书（附件1），并加盖供应商公章，否则视为报名无效，不可参与后续竞价。【报名通过后，才可下载竞价文件（含案件资料）】。
3.4报名方式
报名指引：详见“南方航空采购招标网”，网站客服电话：020-86138881
4、竞价文件的获取
4.1 获取竞价文件时间：2022年6月2日8：30至2022年6月7日17：30；请务必在此期间登陆“南方航空采购招标网”，选择项目下载竞价文件；否则将无法参与本次竞价。
4.2 竞价文件获取途径：
详见https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/96540.htm
5、响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2022年6月10日17时30分，供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交响应文件。
5.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。
6、联系方式
采购人：南航集团文化传媒股份有限公司
地址：广州市白云区机场路南云东街40号
联系人及联系电话：曾女士，020-86125764
EMAIL： zengLL@csair.com
7、异议、投诉反馈路径
异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规定的渠道路径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。
如参与供应商对本项目采购文件有疑问的，可在异议有效期内将有效的异议材料（书面/系统）递交至采购人。
异议材料唯一受理地址：广东省广州市白云区机场路南云东街40号
联系人：苏女士
联系电话：020-86124785
如参与供应商对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。
投诉材料唯一受理部门（或系统提交）：南航集团文化传媒股份有限公司采购办
联系地址：广东省广州市白云区机场路南云东街40号
联 系 人：【苏女士】
联系电话：【020-86124785】
阶段 | 异议有效期时限要求 |
资格预审阶段 | 截止提交资格预审申请文件48小时前提出异议 |
采购文件发布阶段 | 招标采购项目应在获取文件截止时间后48小时内提出异议 |
非招标采购项目应在截止递交响应文件24小时前提出异议 | |
评审结果公示阶段 | 结果公示期内提出异议 |
（异议、投诉具体要求详见采购文件中的异议承诺及格式指引） | |
附件1：
保密承诺书
我单位参与 [项目名称]、 [项目编号] 项目，承诺如下：
对于因参与竞价获取的相关资料、信息，我单位将严格保密，除为代理诉讼必须之外，不向任何第三方披露相关信息。
任何第三方因我单位违反以上承诺而向采购人索赔或主张权利，或导致采购人败诉的，所有责任及后果均由我单位独自承担。
供应商（盖章）：
授权代表（签字）：
年 月