发布日期： 2024-6-5 19:00:00 1.招标条件 本招标项目澄迈展创壹号前期物业服务项目（项目编号：cmzw20240605007）已由澄迈县规划委员会、澄迈县行政审批服务局以（2018）澄规规建证第025号、建字第2019042号、建字第4690232021076号批准建设， 招标人(项目业主)为澄迈展创置业 ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设 总用地面积71312.98平方米，总建筑面积125033.61平方米。其中地下总建筑面积11489.16平方米，地上总建筑面积113544.45平方米：住宅建筑面积86921.24平方米；商业建筑面积21041.65平方米；社区服务建筑面积62.35平方米；文体建筑面积69.61平方米；物业用房建筑面积321.02平方米；医疗卫生建筑面积33.00平方米。。招标控制价9,917,353.8元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 澄迈展创壹号前期物业服务项目;标段编号: cmzw20240605007001;标段类型: 其他;控制价：9917353.8000 2.5招标范围： 标段1:澄迈展创壹号前期物业服务 2.6质量要求： 标段1:合格 招标控制价：住宅2.50元/平方米·月；商业（商铺）3.80元/平方米·月；商业（办公）2.50元/平方米·月。物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用。物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。服务期：自合同约定之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。 3.1.2本项目要求投标
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