发布日期： 2024-3-28 22:00:00 1.招标条件 本招标项目万宁综合大市场项目（A区第一期、A31区第二期）前期物业服务项目（项目编号：hizw20240328003）已由万宁市自然资源和规划局、万宁市行政审批服务局以万自然资建字第（2019）41号、建字第469006202120032号批准建设， 招标人(项目业主)为海南道亨置业 ，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设 其中地下总建筑面积14773.38平方米，地上总建筑面积72776.99平方米[商业建筑面积70742.24平方米（层高3.0-4.1m商业建筑面积42313.05平方米，层高4.2m（含）-5.0m（含）商业建筑面积4249.08平方米，层高5.1m以上商业建筑面积24180.11平方米）；物业管理用房建筑面积249.39平方米；监控室建筑面积43.68平方米；地下室出入口楼梯间16.91平方米]。。招标控制价6,067,942.72元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 万宁综合大市场项目（A区第一期、A31区第二期）前期物业服务项目;标段编号: hizw20240328003001;标段类型: 其他;控制价：6067942.7200 2.5招标范围： 标段1:万宁综合大市场项目（A区第一期、A31区第二期）前期物业服务 2.6质量要求： 标段1:合格 服务期：自合同约定之日起3年。招标控制价：层高3.0-4.1m商业2.00元/平方米·月；层高4.2m（含）-5.0m（含）商业2.68元/平方米·月；层高5.1m以上商业3.00元/平方米·月。 物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用。物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。 3.1.2本项目要求投标
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