第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：焦化公司蒙西公司蒙西地区物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB230406638， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况：本项目为国能蒙西煤化股份 （以下简称：蒙西公司）蒙西地区物业服务，服务单位主要包括蒙西公司办公楼及焦化一厂、焦化二厂、甲醇厂、华瑞公司等四家生产单位的物业服务工作。
2.1.2 招标范围及标段（包）划分：共划分为一个标段。
蒙西地区物业服务主要包括：机关办公楼和焦化一厂、焦化二厂、甲醇厂、华瑞公司等四家生产单位范围内的厂区和办公楼安保服务；办公楼、中控楼等区域保洁服务；厂区大道及硬化区域的环卫服务；公共区域的水、电、暖及小型土建、设施设备维修；下水疏通、淤泥清运、沉淀池清掏；办公和生产车间区域内绿植租赁摆放；办公楼中央空调维护保养；所有会议室会议服务等工作。
2.1.3 服务周期：合同签订后1年。
2.1.4 服务
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具单项合同金额不低于400万元的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 注册方法详见： 生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
4.2
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。
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