第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：杭锦能源后勤专业化服务公开招标，项目招标编号为：CEZB230305455， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：杭锦能源后勤专业化服务项目共有公司本部、塔然高勒煤矿、李家集运站、色连集运站、海勒斯壕监装站等五个服务区域。公司本部服务区域位于杭锦旗锡尼镇杭锦大街，公司本部区域被服务人员为100-150人左右；塔然高勒煤矿服务区域位于杭锦旗独贵塔拉镇乌定补拉格村四社，随着矿井建设塔然高勒煤矿区域被服务人员将由400人增至1500人左右；李家集运站服务区域位于达拉特旗昭君镇石巴屹图村，李家集运站区域被服务人员为30-50人左右；色连集运站服务区域位于达拉特旗展旦召镇石活子村，色连集运站区域被服务人员为30-50人左右；海勒斯壕监装站服务区域位于伊金霍洛旗纳林陶亥镇海勒斯壕村，海勒斯壕监装站区域被服务人员为20人左右。
招标范围为公司本部、塔然高勒煤矿、李家集运站、色连集运站、海勒斯壕监装站的各办公楼、联建楼、文体中心、公寓楼的保洁与管理，后勤物业服务区域的水、电、暖及生活设备设施维修、消防设施检查与维护，室内家具的拆卸、组装及搬运，会议服务、车辆驾驶服务、洗衣服务、餐饮服务，活动室、图书室、浴室的管理与服务，花木、盆花和绿植的摆放、养护和管理，电梯年检与维保、锅炉房设备的运行、维护和校验年检、办公楼污水抽、排、运以及化粪池清理、管道疏通服务，道路清理与维护、外环卫保洁与绿化服务、垃圾清运、灭四害等。
本项目共划分为一个标段。
质量要求：服务质量须符合相关验收规范，质量等级为合格，详见委托人要求。
安全要求：安全责任主体为投标人，具体以安全协议约定为准。
付款方式 ：物业服务费用月度结算。甲方依据考核结果，递月支付服务费；乙方须按付款金额开具合法增值税发票，在考核后30天内向甲方当面提供办理挂账所需凭证，包括：挂账审批单、考核结果等。
服务内容：
公司办公楼、附属楼的楼内公共区域及部分办公室、公寓室内保洁服务、布草送洗、会议服务，图书室、活动室的日常管理与服务，电梯年检与维保、消防设施检查与维护，车辆驾驶服务，后勤物业服务区域的水、电、暖及生活设备设施维修，室内家具的拆卸、组装及搬运，花木、盆花和绿植的摆放、养护和管理，外环卫保洁与绿化养护服务，办公楼污水抽、排、运，以及化粪池清理、管道疏通服务，垃圾清运和灭四害服务；
塔然高勒煤矿各办公楼、公寓楼、联建楼、文体中心的楼内公共区域保洁服务、布草送洗、会议服务及部分房间室内保洁服务，洗衣洗浴服务，客房、图书室、活动室的日常管理与服务，消防设施检查与维护、后勤物业服务区域的水、电、暖及生活设备设施维修，室内家具的拆卸、组装及搬运，花木、盆花和绿植的摆放、养护和管理，厂区范围的外环卫保洁、绿化养护，道路清理与维护（7.3公里排矸道路），垃圾清运（含餐厨垃圾）管道疏通服务、和灭四害服务；
李家集运站、色连集运站各办公楼、公寓楼的楼内的公共区域保洁服务、布草送洗、会议服务，洗衣洗浴服务，客房、图书室、活动室的日常管理与服务，消防设施检查与维护、后勤物业服务区域的水、电、暖及生活设备设施维修，锅炉房运行维护、供水供暖服务，室内家具的拆卸、组装及搬运，花木、盆花和绿植的摆放、养护和管理，厂区范围的外环卫保洁、绿化养护，道路清理与维护：包括进站公路（7.6公里）及厂区运煤专线撒煤的清扫及清运，垃圾清运（含餐厨垃圾），锅炉房炉渣、煤泥池煤泥、污水池污泥、污水清运及处理、管道疏通服务、和灭四害服务；
公司本部、塔然高勒煤矿、李家集运站、色连集运站、海勒斯壕监装站的职工餐饮服务、班中餐服务、日常接待客餐服务；厨房、食堂、库房等区域的卫生保洁工作和餐具、饮具、设备的清洗消毒以及食品留样等日常管理工作，办理经营服务所需各类证件，购买各职工餐厅食品安全责任险。
服务期限（合同期限）：2023年9月1日至2026年8月31日。
服务
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的单项合同金额2000万元及以上的业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和合同对应的用户证明以及对应合同的至少1张增值税发票扫描件和发票查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物的履约材料；每份业绩合同提供至少1张对应结算发票（增值税发票），发票内容完整、清晰可辨且须与税务总局全国增值税发票查验平台（ /index.html）查验结果一致，并提供网站查询截图，发票与查询截图缺一不可，否则该业绩不予认可。
【4】信誉要求：/
【5】
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 注册方法详见： 生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
4.2
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。
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联系人：李杨
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