华能燃料公司华能太仓港务 物业管理项目服务招标招标公告
(招标编号：HNZB2022-09-1-307)
项目所在地区：江苏省,苏州市
1. 招标条件
华能燃料公司华能太仓港务 物业管理项目服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹, 已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 江苏省,苏州市
2.2 规 模: 华能燃料公司华能太仓港务 物业管理服务
2.3 标段划分: 华能燃料公司华能太仓港务 物业管理项目服务招标
2.4 服务地点: 江苏省,苏州市 /
2.5 服 务 期: 2023.1.1-2025.12.31 ,服务周期合计36个月
2.6 招标范围:2023-2025年度，公司物业管理需要找一家专业的管理公司完成日常物业管理工作。具体包括：办公辅助区占地约3.3公顷，涵盖办公楼、招待所、食堂、体育馆、职工宿舍等主要功能区域的日常管理，以及主附区域周边环境卫生清扫工作。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1) 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利
(2) 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件： (1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序； (2) 没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内； (3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故； (4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录； (5) 未被最高人民法院在“信用”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 (6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1) 资质等级要求：投标人需具有人力资源和社会保障局核发的劳务派遣经营许可证。
(2) 资格能力：投标人需拥有40人及以上的物业管理服务从业人员的储备资源
(3) 业绩要求：投标人近 3 年，合同额不少于400万元。
(4) 本项目不允许联合体投标