（招标编号：CHDTDZ046/18-QT-025）
一、 招标条件
华电四川发电 办公大楼2023—2025年度物业管理服务项目（后勤服务类班车）已由华电集团 四川 批准， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目规模和招标范围
2.1.招标采购项目 2.2.项目规模：本项目总用地面积17743平方米。其中绿化用地6299平方米。总建筑面积55981.35平方米，其中地下建筑面积16194.79平方米，地上建筑面积39786.56平方米。建筑密度为25.3%；综合容积率2.25；绿化率为35.5%。 2.3.招标采购项目工期：2023年1月1日—2025年12月31日 2.4.招标范围 招标项目划分为1个标段，具体为: 标段编号 标段名称 招标范围 标书售价（元） CHDTDZ046/18-QT-02501 华电四川发电 办公大楼2023-2025年度物业管理服务 负责华电四川发电 办公大楼综合物业管理和餐饮管理服务工作，包括：设施、设备运行维护保养、房屋本体部分的日常维护，秩序维护、环境维护、停车场车辆管理、疫情防控管理、会议及接待、办公大楼员工就餐、客餐等服务。 1000 我公司对于购买标书的各投标单位在开具标书费发票，以及选择增值税普通发票的中标单位在开具代理服务费发票时采取电子发票方式，不再提供纸质发票。请各投标单位登录华电集团 业务系统,在“电子招投标>发票管理”菜单中查看、下载电子发票。 三、 投标人资格要求 【华电四川发电 办公大楼2023-2025年度物业管理服务】 1.必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或组织，具有独立签订合同的权利,具备有效的营业执照。 2.提供近五年（2017年11月至今）以来，3项与此项目类似的业绩证明（类似项目业绩是指管理独栋面积30000㎡以上写字楼物业管理项目），证明文件包括合同复印件（包含合同内容、规模、 3.投标人须提供有效的食品经营许可证。 4.投标人应具有良好的纳税或社保缴纳能力，需出具投标人近半年的纳税证明资料及为员工交纳社保的证明资料。 5.近3年内不曾在任何合同中违约，或因投标人原因被解除合同。 6.具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态。 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理、关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 8.不得在企业信用信息公示系统 中被列入“严重违法失信企业名单”（在评审期间尚未解除的）；不得在信用 中被列入“失信被执行人名单”、“经营异常”、“政府采购严重违法失信名单”（在评审期间尚未解除的）；不得被应急管理部 列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。 9.本项目不允许联合体投标。 四、 招标文件的获取 4.1. 4.2. 请未注册及申请平台服务的潜在投标人访问华电集团 ，完成平台注册和平台集团级服务办理。法定工作日（09:00-17:30）客服 第二步：网上报名。登录华电集团 业务系统，点击菜单“电子招投标>招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写
项目 联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。