招标项目所在地区：云南省红河州蒙自市
一、招标条件
本云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区安保服务项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为云南铜业地产物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：蒙自南湖花园（一期）景湖苑，位于红河州蒙自市上海路，南湖净用地面积214亩，总建筑面积约30万平方米，人工湖面积约3万平方米，地上建筑面积257706.74平方米，地下建筑面积40774.21平方米，住宅面积249109.89平方米，地上最高14层，地下一层，住宅1717户，商铺161户，总户数1878户。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区安保服务
2.1项目名称：云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区安保服务项目
2.2项目类型： 服务类
2.3项目概况：蒙自南湖花园（一期）景湖苑，位于红河州蒙自市上海路，净用地面积214亩，总建筑面积约30万平方米，人工湖面积约3万平方米，地上建筑面积257706.74平方米，地下建筑面积40774.21平方米，住宅面积249109.89平方米，地上最高14层，地下一层，住宅1717户，商铺161户，总户数1878户，为本项目提供全天候24小时安保服务。
2.4项目地点：云南省红河州蒙自市上海路
2.5招标范围： 为蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区提供安保服务
2.6服务期限：三年（根据考核评定，合同一年一签）。
2.7质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
001云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区安保服务
3.1资质要求：
1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人主体资格、民事诉讼主体资格，符合相关法律法规要求、能够独立履行合同。（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/查询结果为准）
2）投标人在人员、设备、资金等方面具备承担本项目的能力，具备一年以上并持有有效的《保安服务许可证》（或取得公安机关备案手续）。（提供许可证或备案手续）
3.2 财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好，并提供财务状况承诺或近3年（2021年-2023年）的财务报表（或审计报告）。
注：投标人的成立时间少于规定年份的，应提供财务状况承诺或成立以来的财务报表（或审计报告）。
3.3业绩要求：
投标人近三年（2021年至今）具有不少于1个类似项目业绩，提供中标通知书复印件或合同关键页复印件或验收证明复印件，以签署日期为准。
注：类似项目，指大型商场或写字楼或学校或住宅小区或医院等的安保服务项目业绩。
3.4信誉要求：
1）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商负面清单或涉诉黑名单。
2）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。
3）投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
3.5其他要求：
1）拟派往本项目的项目负责人必须持有安保相关岗位证书（或相关专业职称证），为投标人本单位员工且具有一年以上管理经验，并提供身份证、岗位证（或职称证）、在本单位证明材料（如：合同或聘书或社保证明或任命文件等，管理服务年限以首次聘用时间为依据）。
2）投标人承诺在中标后，所有人员必须持有保安证，同时安保人员中至少有两人必须持有消防控制室中级消防操作证（投标时提供承诺书或证书，中标后严格审查）。
3）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2024-11-21 09：00 2024-11-30 17:00（北京时间）。
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