2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
公司现有3个场站，分别为天华山风电场、高安分布式光伏管理中心、彭家园光储电站。其中天华山风电场位于江西省赣州市大余县内良乡天华山，装机容量44MW；分布式光伏管理中心位于江西省宜春市高安市八景镇，装机容量194.15MW；彭家园光储电站位于江西省宜春市分宜县分宜镇，装机容量51.84MW；以上装机容量共289.99MW。去年全年总发电量达21150万千瓦时，其中风电10385万千瓦时，光伏10765万千瓦时。现有在建工程为江西恒湖150MW风力发电项目，力争2024年10月份前完成首台机组并网，11月30日完成10万千瓦并网；瑞昌茅坪91MW风力发电项目正在加快推进项目核准。
2.1.2招标范围：
本次招标的物业管理服务内容包括卫生保洁：各场站楼道、餐厅、操作间、大厅、楼梯、会议室等；秩序维护：保障场站正常生产秩序对来访人员的严格管理，维护综合楼区域的公共秩序及场站内区域财产安全；厨师:为公司所属场站提供食品安全，不发生食品安全问题等；司机:为公司及所属场站提供机动车驾驶服务，并负责车辆清洁等日常管理工作；绿化养护：场站区域内绿化面积绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；设备设施的维修维护：发现损坏立即修复，保证正常使用及招标人交办的其他工作。
本招标标的的范围为江西新能源开发有限公司物业服务，物业服务人数人数暂估为人，按照实际服务人数据实结算，如有变动双方另行协商约定。具体工种及人员分配见下表：
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序号 |
用人部门或单位 |
岗位工种 |
地址 |
数量（人） |
人员要求 |
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1 |
江西新能源本部 |
司机 |
南昌市高新区 |
5 |
具有C1驾驶证，适应长途出差 |
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2 |
内勤 |
南昌市高新区 |
2 |
具有健康证 |
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3 |
大余分公司
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司机 |
赣州市大余县天华山风电场 |
2 |
具有C1驾驶证，适应长途出差 |
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4 |
厨师 |
赣州市大余县天华山风电场 |
1 |
具有健康证 |
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5 |
保洁 |
赣州市大余县天华山风电场 |
1 |
具有健康证 |
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6 |
分宜分公司 |
司机 |
新余市分宜县彭家园光储电站 |
1 |
具有C1驾驶证，适应长途出差 |
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7 |
厨师 |
新余市分宜县彭家园光储电站 |
1 |
具有健康证 |
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8 |
保洁 |
新余市分宜县彭家园光储电站 |
1 |
具有健康证 |
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9 |
高安赣惠公司 |
司机 |
高安市八景镇分布式管理光伏中心 |
1 |
具有C1驾驶证，适应长途出差 |
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10 |
厨师 |
高安市八景镇分布式管理光伏中心 |
1 |
具有健康证 |
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11 |
保洁 |
高安市八景镇分布式管理光伏中心 |
1 |
具有健康证 |
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13 |
新建分公司 |
厨师 |
南昌市新建区恒湖风电项目部 |
1 |
具有健康证 |
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合计 |
18 |
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2.1.3服务期限：合同签订之日起3年，具体时间待签订合同时确定。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩1份，且单份合同的服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-11-15 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-11-20 16:00:00。
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