1 ．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
云南国际电力投资有限公司昆明基地 1 号办公楼已建成投用 近 13 年， 目前部分设施设备已老化，室内功能布局难于满足公司目前部门人员 配置使用需要。从安全性、长期性、统一性、适用性、资源高效利用及合规等方 面综合考虑，需对 1 号办公楼三楼进行功能布局调整改造，以统一规划配置、消 除安全隐患、优化功能分区、提高使用效率；二楼多功能厅增设侯会室，将二楼 多功能厅东侧的部门会议室改造为侯会室，改造为具备候会、茶歇、会议休息为 一体的综合型会议室，提高使用效率；对 1 至 3 楼 14 间独立办公室进行优化维 修改造，以实现布局合理、配置标准合规。
项目地点：云南省昆明市旅游度假区滇池路 1302 号。
2.2 招标范围
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序号 |
项目\标段 名称 |
招标范围 |
工期 |
文件价格 （元） |
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1 |
云南国际 电力投资有 限公司昆明 基地 1 号办 公楼局部修 缮改造项目 设计施工总 承包 |
1.设计工作 参考采购人提供的概念方案设计成果，开展深 化设计和施工图设计。也可对概念设计方案进 行修改、完善后再深化设计。 2.采购工作 为实施本项目所需的所有材料和设备，包括墙 面、隔断、门、吊顶等施工材料，强电（含电 线、电缆、插座、开关、灯具）、弱电、给排水、 消防、空调、暖通、办公家具等设施及其配件。 （1）投标人负责（包含但不限于）本项目材料 和设备的采购、加工制作、样品打样、运输、 材料和设备的各类检验、检测及试验、施工安 装、调校、成品及半成品保护、完工后的清洗。 投标人须保证修缮改造工程一次性通过业主验 收。 （2）本工程由投标人自购的材料，其规格、技 术指标、质量等级等必须满足相应技术规范或 技术标准的要求。供货时必须按报价文件要求 执行并有相应供应商的相关证明文件。投标人 不得更换材料品牌，亦不得使用贴牌产品，不 得以次充好，否则，一经发现，成交人应无条 件将不合格材料更换为采购人推荐品牌的正品 并由成交人承担所有费用，且另需向甲方支付 该批次材料总价值十倍的违约金，采购人保留 追究成交人法律责任的权力。 3.施工项目 （1）拆除部分：原有门及隔墙拆除、原有吊顶 拆除、原有玻璃门拆除、原有消防系统拆除、 原有办公家具及电器卫浴洁具拆除、原有地砖 （地毯）拆除等； （2）楼面系统：地面找平及铺贴； （3）墙面系统：刷漆涂饰； （4）隔断系统：隔墙砌筑、隔断安装、门安装； （5）吊顶系统：吊顶安装、饰面板安装； （6）强电系统：线路敷设、开关安装、插座安 装（每个座位预留插座）、灯具安装。照度满足 规范要求。 （7）弱电系统：一卡通和门禁系统安装，视频 监控系统、网线、电话系统敷设安装； （8）消防系统：补充完善原消防设施，必要时 增设相关设施的安装； （9）暖通系统：出风口及其配套的新风、水、电设施安装。独立办公室通风要满足规范要求； （10）卫生间给排水改造； （11）空调系统改造新建； （12）办公家具定制安装、翻新利旧等。 （详见第二卷第五章技术标准和要求） |
总工期 90 日历日， 起始日期 以发包人 书面通知 为准 |
500 |
注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合 格制。
*3.1 基本资格要求
3.1.1.具有独立订立合同的资格，提供行政管理部门核发的营业执照或具有 同等效力的证明资料；
3.1.2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，并提供承诺；
3.1.3.经营状况良好，须提交最近 3 年的经审计的财务报表（递交文件截止 时间在 6 月 30 日及以前的提交前 4 个年度中连续 3 年度报表，递交文件截止时 间在 6 月 30 日后的提交前 3 个年度报表，成立不足 3 年的提供已有年份的报 告）；
3.1.4.近 36 个月内（投标截止日前 36 个月）不存在骗取中标、严重违约及 因自身的责任而使任何合同被解除的情形，并提供承诺；
3.1.5.具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并提供认证证书；
3.1.6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一 标 段 投 标 ， 提 供 承 诺 ， 以 招 标 人 或 招 标 代 理 机 构 通 过 天 眼 查查询投标人实际控制人、股权结构信息为准；
3.1.7.没有纳入纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的 行贿企业以及行贿人实际控制的企业“黑名单 ”，以招标人或招标代理机构查询 为准；
3.1.8.没有纳入“信用中国 ”（https://www.creditchina.gov.cn/）严重 失信主体名单、经营异常名录，以招标人或招标代理机构查询网站公布信息为准；
3.1.9.无尚未完成的重大被执行经济案件，没有被列入失信被执行人名单， 重大经济案件指单项金额 5000 万元及以上或累计金额达到 1 亿元及以上，提供承 诺 ， 以 招 标 人 或 招 标 代 理 机 构 查 询 中 国 执 行 信 息 公 开 网公布信息为准；
3.1.10.没有处于相关文件确认的禁止投标的范围，以招标人或招标代理机构查询为 准；
3.1.11.本项目（不接受）联合体投标。
*3.2 专项资格要求
3.2.1.投标人应同时具有建筑工程项目装饰装修设计乙级及以上专项资质、 建筑装饰装修工程专业承包企业资质二级及以上资质或建筑工程施工总承包二 级及以上资质。
3.2.2.投标人及分包商（如有）应具备有效的安全生产许可证。
3.2.3.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在国家 电投集团公司系统未发生人身死亡事故，并提供承诺。
3.2.4.承包商及其分包商（如有）未被列入国家电投集团云南国际电力投资 有限公司承包商“黑名单”库,以招标人或招标代理机构查询为准。
3.2.5.具有近 5 年内（投标截止日前 5 年）已完成至少 2 个或近 3 年内完成 至少 1 个合同金额 400 万元以上的装修工程业绩（不接受在建业绩），须提供承 包合同（包括但不限于合同封面、合同范围、签字盖章页等） 及完工证明（竣工 验收）等证明材料。
3.2.6.项目经理必须具有相应等级的注册建造师执业资格且具有安全生产 考核合格证书（B证），具有类似工程施工管理经验（合同中未明确项目经理的， 须提供任命文件或发包人证明材料或其他合法证明材料），不得同时担任两个及 以上建设工程的项目经理，并提供承诺；项目安全管理人员提供有效的安全资格 证书。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入报名参与购买招标文件， 不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 21 日 23 时 59 分（北京时间）