2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：国际贸易中心东区四层、五层装修及功能调整-2024 年 1 月国际贸易有限公司
2.3 建设地点：海南省海口市国际贸易中心项目地
2.4 建设规模：建筑面积约计 4400㎡
2.5 计划工期：施工总工期共 35 天，具体开工日期以招标方书面通知为准。
2.6 项目概况与招标范围：
本项目用地内共新建一栋建筑， 主要功能为办公， 首层部分商业用房， 总建 筑面积 38314.46㎡， 其中地上 22260.32㎡， 地下 16054.14㎡；该建筑地上 5 层， 地下 2 层，建筑高度 30 米，结构形式为钢筋砼框架结构、钢筋砼框架剪力墙；
总用地面积 12214.12 ㎡。项目概况详见“第五章 技术标准和要求。
本项目招标范围：
主要内容包括：
装饰工程：地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、白蚁防治、防水工 程、防腐工程、除甲醛工程、拆除及新建墙体工程（结合现场勘察现场及收方单 利用原有地面石材、地面地板、墙地面瓷砖、石材洗手台等材料均考虑部分利
旧）；
电气工程：结合现场勘察现场照片及收方单利用原有配管配线，局部不满足
装修改造地方按照新建配管配线 35%考虑计取，配电箱、灯具、灯带、开关、
插座等按照新建考虑计算；
消防工程：火灾自动报警系统结合现场勘察现场照片及收方单利用原有配电 配线， 局部不满足装修改造地方新增配管配线。模块、感烟探测器、温感探测器、
声光报警器、手动报警按钮、消防广播、喷头等拆除配合装修改造重新安装；
通风工程：编辑过程中考虑分部通风管道新增， 单层格栅风口、方形散流器、
通风管道绝热、柔性接口按照新建考虑计算；
给排水工程：卫生洁具保留原有，新增电热水器及相应管道；
智能化工程：结合现场勘察现场照片及收方单利用原有配管配线，局部不满 足装修改造地方按照新增配管配线 35%考虑计取， 无线 AP、单口数据信息插座、 有线电视插座、楼层光纤分光器、楼层有线电视分支分配箱、交换机、配线架、
机柜等按照新建考虑计算。
施工单位自行负责与原总包单位进行对接。
详见第五章。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应为具有独立承担法律责任的法人或其他组织， 具有有效的营业
执照。
3.2 投标人经营状况良好， 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产
状态，并要求财务状况良好，提供近三年财务审计报告。
3.3 供应商履约能力否决投标条款：
（1）近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（1）近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
（3）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核， 如存在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述 否决投标条款所涉及的事项， 接受社会监督， 投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.4 投标人应满足如下资格要求：
（1）投标人必须具有有效期内的安全生产许可证。
（2）投标人须具备施工资质要求：投标人应同时具备建筑装修装饰工程专
业承包壹级和建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质。
（3）投标人拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格，具备有 效的安全生产考核合格（B）证书（须提供复印件等证明材料），且未担任其它
在建工程项目经理职务（需要提供证明）。
（4）投标人具备至少 1 个近三年（投标截止日前三年内签订， 2021 年 1 月 1 日以后）建筑面积不少于 4000 平米的公共建筑装饰装修工程类施工总承包业
绩。（提供合同关键页加盖公章）
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同
一标的投标，否则，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 28 日至 2024 年 1 月 12 日 17 时（北京时间， 下同）下载电子招标文件。
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