2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
溪洛渡电站坝区营地房屋及配套设施损坏、老化情况严重，亟需实施改造。依据2022-2025年溪洛渡水电站施工营地房屋及辅助设施整修设计，对该坝区营地部分房屋及辅助设施开展专项整修工作。
2.2 招标范围
主要包括：
（1）A区1#办公楼：整修面积1657m2；EF区1#办公楼：整修面积4580m2。整修内容包括但不限于室内装饰、门窗更换、给排水系统、配电系统、照明系统、弱电系统、通风系统等。
（2）A区3#值班公寓：整修面积3690m2；A区8#值班公寓：整修面积4068m2；EF区0#公寓：整修面积2961m2；EF区3#值班公寓：整修面积3051m2；杨家坪9#值班公寓：整修面积4270m2。整修内容包括但不限于室内装饰、门窗更换、给排水系统、配电系统、照明系统、弱电系统、通风系统、屋面防水保温等。
（3）EF区2#食堂：整修面积2552m2。整修内容包括但不限于室内装饰、门窗更换、给排水系统、配电系统、照明系统、弱电系统、通风系统等。
（4）A区3#、8#、EF区0#、3-14#值班公寓楼屋面防水保温整修等。
（5）溪洛渡电站坝区杨家坪营地供电（含弱电）整治。
2.3 计划工期
2023年12月1日-2025年12月31日（实际开工日期以合同约定为准）。其中阶段性工期：
2023年12月15日至2024年6月30日，完成花椒湾EF区0#值班公寓、EF区1#办公楼1-3楼、EF区2#食堂整修，总工期198日历天；
2023年12月15日至2024年9月30日，完成杨家坪9#值班公寓、坝区营地供电（含弱电）整治，总工期290日历天；
2024年10月1日至2025年3月31日，完成花椒湾A区3#值班公寓、EF区3#值班公寓、EF区1#办公楼4楼整修，总工期181日历天；
2024年3月1日至2025年5月30日，完成A区3#、8#、EF区0#、3-14#值班公寓楼屋面防水保温改造等，总工期455日历天；
2025年6月1日至2025年9月30日，完成花椒湾A区8#值班公寓、A区1#办公楼1楼公区及4楼整修，总工期121日历天；
阶段性工期总工期不变，实际开工日期以业主通知为准，招标人可根据实际情况进行调整。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格条件
投标人应同时满足以下要求：
(1)资质条件：具有独立的法人资格，具有建筑装饰装修工程专业承包一级或甲级资质，具有有效的安全生产许可证；
(2)业绩要求：2019年01月01日至投标截止时间（以合同签订时间为准），投标人应具有单项合同金额不少于2000万元的建筑装修装饰工程业绩；
(3)人员要求：项目经理需具有建筑工程专业一级注册建造师证书（证书上的现聘单位须与投标单位一致），具有有效期内的安全生产考核合格证书（B证）；
(4)财务要求：2021年、2022年财务无连续亏损（须提供经审计的财务报告）；
(5)信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：2023年10月31日09时00分至2023年11月06日17时00分。