1.招标条件
本招标项目黄石路项目已由武汉市江岸区发展和改革委以2103-420118-89-05-862163批准建设，项目业主为武汉悦楚置业有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为武汉悦楚置业有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南。
建设规模：黄石路项目地块位于武汉市江岸区汉口滨江板块。地块西北临京汉大道，东北临黄石路，东南临铭新街，西南临汇通路，项目为住宅、商服、公园绿地，商住比1:9，居住32000㎡，商服3200㎡。占地面积15360㎡（含公园绿地4810m²，轨道1号线安全保护区1270m²），总建筑面积约55000㎡,计容建面35200㎡，其中地下室面积19478㎡，容积率2.29。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：包括但不限于以下方面：场地准备及临时设施、施工图设计、设计范围内的建筑安装工程施工、材料设备采购、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等。工程范围包括但不限于：施工图设计、土方工程、桩基工程、基坑支护工程、主体结构土建及安装工程、公区精装修工程、消防工程、门窗工程、外立面装饰工程、智能化工程、人防门及设备工程、抗震支架工程、太阳能工程、地坪漆及交通设施工程、室外管网工程、竣工验收和缺陷责任修补等工作；设备采购包括实现本项目功能需求的设备类型及数量。具体范围详见“第五章发包人要求”。
标段划分：一个标段
计划工期：523日历天，计划开工日期2023-06-26
合同估算价：21383.43万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：必须是依法注册的独立法人，且具有有效的企业法人营业执照。具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（具有有效的安全生产许可证），并同时具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4其它要求：（1）类似业绩要求：近5年（自投标截止之日往前推算5年）承接过1项工程总建筑面积不小于5万平方米的房屋建筑工程项目的设计或施工或工程总承包业绩。（须同时提供中标通知书和合同，时间以合同签订时间为准）； （2）投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）信誉要求：未被责令停业、未被暂停或取消投标资格、财产未被接管或冻结、在最近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。近三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信执行人；未被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）投标人人员要求：①项目经理（在满足条件情况下可兼施工负责人或设计负责人）要求：具有一级注册建筑师或者相关专业勘察设计注册工程师或者建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师职业资格之一，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。近5年担任过房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或总监理工程师（提供中标通知书或合同协议书，且相关资料体现负责人信息）。②施工负责人要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。③设计负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格。（4）投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）财务要求：投标申请人近三年具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表），报表、报告应清晰可见。（5）投标人及其法定代表人、拟派的项目经理、施工负责人、设计负责人近三年没有行贿犯罪记录（自我承诺）。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，请于2023年5月20日至2023年5月24日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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