二、项目概况和招标范围
概况： 本项目由原商业零售 (大型商业) 转型改造为综合商务 ·科技办公综合体。南 中轴国际文化科技园建设项目，总建筑面积约 195404.83㎡(建筑面积以本项目 《建设工程 规划许可证》为准)，地上建筑面积 135688.81㎡， 地下建筑面积 59716.02㎡， 设计冷负荷 12656kW，设计热负荷 10654kW，用地性质为商业用地，规划为办公、商业、公寓等业态， 为二星绿色节能建筑，用能性质为配套公建供冷供热。项目分为两期改造，一期改造西楼， 计划 2023 年 6 月底投入使用，二期改造其他楼座(包括中楼、北楼、东楼、南楼办公、南 楼公寓)，计划 2023 年 6 月底投入使用。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
南中轴国际文化科技园建设项目综合能源应用投资建设-拥有-运营 BOO 项目施工建设 (ZBA762300401)
三、投标人资格要求
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资质条件 |
具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包 一级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的安全生产许 可证且在有效期内。 |
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业绩要求 |
自 2016 年 1 月 1 日至投标截止日期 (以合同签订之日为准，) 具有类似本标工程施工业绩 1 项(指合同数量)，不含正在 实施和新承接的业绩。 |
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项目经理 (建造师，下同)资格 |
拟派项目经理具备机电工程专业壹级 (含以上级) 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。 自 2016 年 1 月 1 日至投标截止日期(以合同签订之日为准)，项目经理 具有类似工程业绩 / 项。(指合同数量)。 |
本项目 不接受 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2023 年 02 月 09 日 12 时 至 2023 年 02 月 14 日 17 时