1．招标条件
本2023年清远物业服务项目外包采购项目已审批，项目资金为招标人自筹； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况：2023年清远物业服务采购，招标预算见下表。
2.2划分标段：本项目分为一个标包。
2.3项目类别：服务类
2.4招标范围：具体内容如下：
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标包号 |
招标内容 |
服务期限 |
招标预算（不含税） |
选取中标人 |
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1 |
物业服务 |
自合同签订之日起为期两年 |
总预算为228.136万元 |
1家 |
本项目的最低服务配置为20人，管理员1人，会务3人，电工3人，司机1人，大厨1人，厨师1人，厨工2人，大院保安5人，保洁3人，合计20人。备注：项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
3．投标人资格要求
（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照，营业执照经营范围需包含物业服务或安保服务，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、经营范围、注册资金等内容），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。
（2）投标人注册资本在100万元及以上。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标文件需提供如下资料:
1）企业信用信息公示系统（网
2） 须提供投标人需提供2019年以来财务审计报告或至少提供最近三个月的财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。
（3）投标人具备承担本项目的服务能力。须至少提供1份近三年来同类项目业绩。（注：需提供同类项目合同关键页（封面页、内容页、签字盖章页）或中标/成交通知书或发票作为证明文件，原件备查。）
（4）投标人必须开具增值税专用发票。（注：投标人需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件。）
（5）本次招标不接书（原件，加盖公章及加盖法人代表印章或签名）；
（2）三证合一的营业执照复印件；
（3）投标报名表；
（4）开票资料说明函、
4.4本项目允许网络报名，投标单位需将以上资料扫描件发 招标人员确认其资料无误后，将通过邮件所留的联系
4.5招标人只接受已办理报名及登记手续并购买本招标文件的供应商投标。
4.6招标文件售价：招标文件每份人民币100.00元整，售后不退。购买标书招标人将开具电子发票（如需邮寄另加人民币60元特快专递费，售后不退。在任何情况下招标人对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任）。
5．投标文件的递交或邮寄
5.1投标文件递交时间：2023年2月15日9：00～9：30
5.2投标截止时间：2023年2月15日10：30
5.3投标地点递或
6．开标时间及地点
6.1开标时间：2023年2月15 日14：30
6.2开标
8.
发布日期：2023年1月11日
附件
法定代表人证明书
同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
本证明书自签发之日起生效，有效期与本公司投标文件中标注的投标有效期相同。
附：
营业执照（注册号）：
经济性质：
主营（产）：
兼营（产）：
投标人
地
日期：
投标报名表
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项目编号 |
日期 |
年 月 日 |
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项目名称 |
清远物业服务项目 |
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投标人 资料 |
投标人名称 |
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办公 |
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注册资金（人民币） |
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项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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