2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
福地广场位于北京市西城区菜市口大街 1 号院 1 号楼，总建筑面积 40829 ㎡，地上十七层、地下三层；枫桦豪景东配楼为西办公区，莅临福地广场，位于 西城区菜市口大街西砖胡同 2 号院，面积 3000㎡，地上三层，物业服务均由北 京大唐兴源物业管理有限公司提供， 现将福地广场及西办公区保洁服务集中招标 采购。
2.2 招标服务范围：
2.2.1 日常保洁服务：福地广场及西办公区地上和地下公共区域、办公区域、外 围区域等物业管理范围内进行的清洁服务；
2.2.2 外墙清洗:服务面积 13000㎡，服务周期内 4 次；
2.2.3 石材养护:石材结晶面积 4580㎡，服务周期内 2 次；石材翻新面积 3000 ㎡，服务周期内 1 次；
2.2.4 地毯清洗：化纤地毯清洗 7500㎡，服务周期内 4 次；纯毛地毯清洗 600 ㎡，服务周期内 4 次；
2.2.5 生活垃圾清运：每日 15 桶(240L/桶)，服务周期内 731 天。
2.3 招标服务期限：
2.3.1 日常保洁服务自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.2 外 墙 清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.3 石 材 养 护自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.4 地 毯 清 洗自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日；
2.3.5 生活垃圾清运自 2023 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。
3.投标人资格要求
3.1 供应商应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织， 应具有有效的 营业执照，同时具有一般纳税人资格；
3.2 投标人 2019 年至今应具有 2 项写字楼建筑面积在 4 万㎡以上的保洁业绩(提 供的业绩合同证明文件扫描件为有效业绩， 应至少包含合同首页、签字页及服务 范围页)；
3.3 投标人应具有《高空清洗悬吊作业企业安全生产证书》或具备《高空外墙清 洗服务企业》证书(提供相应证明材料)，如委托相关单位进行服务，需具备相 关单位的合作意向书及相关资质证书(提供相应证明材料)；
3.4 投标人应具有生活垃圾清运垃圾消纳证明(提供相应证明材料)，如委托相 关单位进行服务， 需具备相关单位的合作意向书及相关资质证明(提供相应证明 材料)；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 否决项包括供应商的以下情形：
3.6.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名 单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.6.2 在 信 用 中 国 网 站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.6.3 按照供应商管理相关规定， 应在规定范围内停止授标或取消采购 活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核， 如存在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述 否决投标条款所涉及的事项， 接受社会监督， 投标人及其利害关系人可按照招标 文件载明的方式进行举证。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2022 年 11 月 28日至 2022 年 12 月 12 日 17 时 (北京时间，下同)下载电子招标文件