置业有限公司北京昌平中心（东西区）工程长协服务公开招标项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：置业有限公司北京昌平中心（东西区）工程长协服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 公司位于北京市昌平区未来科学城东路5号，为园区科研楼、实验室、试验厂房、康体楼、餐厅、职工宿舍提供物业服务。本项目位于北五环至北六环之间临近京承高速未来科技城出口交通方便。
置业公司北京昌平中心，以下简称西区，坐落在北京昌平区未来科学城,项目占地295亩，规划总建筑面积24.31万平方米，分为培训中心及物业管理服务。其中，培训中心占地7万平米，分布区域为201、202、302和310号楼内，拥有客房424间，是一家集住宿、餐饮、会议、康乐为一体的综合型培训中心。物业管理服务区域包括101号写字楼、301、303-309号研发围楼和311、312、313三个实验厂房，于2012年底全面建成并投入使用。
建设地点：北京市昌平区小汤山镇未来科学城北区
2.2 招标范围及标段划分：供应商应分别报价。包含装饰装修、机电等多类工程施工改造项目，详见工程量清单。承包方式为全包，包含材料费、人工费、措施费、规费、税金等一切费用。结算方式为每半年结算一次或维修金额达到90万元结算一次，结算金额以第三方审计公司最终审计金额为准，付款前，乙方应向甲方提供甲方签字的验收书面报告、验收记录、检测合格报告及符合甲方要求的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款。。
2.3服务工期：服务期三年
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有100万元以上与本项目类似的工程合同业绩1份，且已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的验收证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、合同范围内容及关键技术参数等信息；验收证明至少须由合同甲方、合同乙方和监理三方盖章。提供与业绩合同对应的至少一张结算发票原件扫描件作为辅助证明（可以是非等额发票）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：/
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：/
质量负责人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-11-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-06 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。
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