2022年度零星改造工程装修改造设计及施工竞争性谈判采购公告
1．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金，已落实
项目已具备招标条件，现进行竞争性谈判采购。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况
项目地点：北京市西城区北三环中路 29 号院北环国际中心 1 、2 号楼。 服务期限：2022 年 11 月 1 日至 2023 年 10 月 31 日。
2.2 采购范围
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序号 |
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标段名称 |
采购范围 |
文件价格（元） |
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1 |
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总部马 甸办公区 1 、2 号楼 2022 年度零星改造工程装修改造设计 |
根据要求，完成总部马甸办公区 1 、2号楼年度零星改造工程相关的方案设计、施工图设计和竣工图编制，以及方案审批阶段、施工阶段、各项验收阶段的后期服务、协调及配合工作等。 |
500 |
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2 |
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总部马 甸办公区 1 、2 号楼 2022 年度零星改造施工 |
北京市西城区北三环中路 29 号院北环国际中心的总部马甸办公区 1 、2 号楼 2022 年度零星改造施工，包含单项工程造价（按项目）小于 40 万元（含 40 万元）的零星改造项目的施工（包工、包料）工作。 |
500 |
注：采购范围以采购文件第二卷为准。
3．报价人资格要求
3.1 基本资格要求
3.1.1 报价人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格。
3.1.2 报价人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。
3.1.3 报价人应具有良好的银行资信和商业信誉。
3.1.4 报价人最近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同 被解除的情况。
3.1.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标。
3.1.6 报价人与采购人不存在现实的或潜在的利益冲突。
3.1.7 本次不接受联合体投标。
3.2 专项资格要求
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标段名称 |
专项资格条件 |
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总部马甸办 公区 1 、2 号楼 2022 年度零星改造工程装修改造设计 |
3.2.1 报价人应具有建筑行业（建筑工程） 乙级资 质或建筑装饰工程设计专项甲级资质， 并通过 ISO9001 质量体系认证。 3.2.2 报价人近 5 年内应完成过 2 项与本标段相类 似的装饰工程（单项工程建筑总面积 5000 平米及 以上）设计经验和业绩。 3.2.3 项目经理应具有类似工程的设计经验和业 绩并担任项目经理及以上职务。 |
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总部马甸办 公区 1 、2 号楼 2022年度零星改造施工 |
3.2.1 报价人应具备有效的安全生产许可证。 3.2.2 报价人应具有国家建设主管部门核定的建 筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 3.2.3 项目经理必须持有二级（含） 以上建造师执 业证书； 同时具有安全生产考核合格证书（B本）。 3.2.4 报价人近三年内应具有至少 3 个已投入运营 的 500 平方米及以上楼宇装修改造工程业绩（需附 合同证明文件或/和竣工验收证明资料）。 3.2.5 报价人在近 3 年内不得存在重大安全事故， 或在近 3 年内不得存在两次较大安全事故，或在近 1 年内不得存在较大安全事故；近 1 年内在公司所属项目不得存在人身死亡事故。 3.2.6 报 价 人 须 通 过 ISO9001 质 量 管 理 体 系 、 ISO14001 环境管理体系、GB/T28001职业健康安全 管理体系认证。 |
4．采购文件的获取
4.1 采购文件发售方式
本项目实行在线售卖采购文件。
4.2 采购文件发售时间
2022 年 9 月 15 日至 2022 年 9 月 22 日 17 时 00 分 （北京时间）。