二、项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：福建省厦门市集美区杏林
2.2 项目规模：24个月物业管理服务。
本次招标范围为（厦门）能源有限公司所辖办公、生产、生活区域基础设施、设备的运行维护和管理；所辖区域供水、净水、供电、空调等设备运行维护和管理；所辖办公、生活、生产区域保洁、绿化、消防、防疫、污水处理、垃圾清运、会务等服务项目；供水、供电、通讯等营业公司在能源公司物业管理区域内相关设备、设施维护的配合工作等物业管理服务；交通服务（含驾驶服务、车辆安全、车辆质量、车辆违章、车辆基础台账等）；食堂服务（食材制作、就餐服务、安全管理服务、健康食堂管理服务、餐具回收清洗消毒、食堂卫生及厨余垃圾处理等服务）；保安服务（所有大门、办公、生产、生活区域所属设备设施（含老厂中央泵房、喷水池等）的安全保卫、治安巡逻工作，包括治安、保卫、防火、防盗等）。
授权由物业公司管理的其它事项；招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及项目单位要求之服务管理细节，均应含于本范围中。服务期限暂定为2022年11月1日至2024年10月31日计24个月。
2.3 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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2022-2024年物业管理 |
物业服务，食堂服务，交通服务，保安服务。 |
500 |
三、投标人资格要求
【2022-2024年物业管理】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
3.没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.投标人不得被市场监督管理机关全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。
6.投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。
7.投标人近三年（2019 年1月1日至投标截止日)须至少具有1个项目物业管理服务业绩，需提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）；
8.本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2022-08-18 08:36到2022-08-25 17:00。
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