1.招标条件
本招标项目名称为：包神铁路维修服务公司2022年包神铁路集团办公楼装修改造等3项工程施工公开招标， 招标人为 包神铁路集团有限责任公司，项目单位为： 包神铁路集团有限责任公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1本工程主要为：
（1）包神铁路集团办公楼装修改造工程：办公楼内会议室、办公室、食堂、活动室、文化展馆、党建活动室等重新装修，面积约为18000㎡，既有电气、给排水、暖通、空调、通风等改造工程、楼内增设消防系统，室外增设10KV配电所，办公楼外墙新建玻璃幕墙约700㎡、新建铝扣板幕墙约6000㎡及室外停车场地面整修。
（2）集团办公楼结构加固工程：对荷载增加梁板柱墙等部位进行结构加固、因改造破坏的主要受力构件进行结构加固、对楼顶增加风机等设备荷载的部位进行楼板加固并根据加固的方案增设设备间；根据抗震检算结果对既有梁板柱进行加固。
（3）办公楼10kV配电所升级改造工程：增加10kV配电所智能巡检设备，并对未改造的超期服役设备进行改造、增加10kV配电所通风设备、增加10kV配电所消防设备、因设备改造引起的既有配电所室内的部分墙面及地面改造内容、增加地方供电局要求相关设备等施工内容。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：划分一个标段。本项目工程量清单及施工图纸和答疑的全部内容。
2.1.3计划工期：计划开工日期：2022年9月1日开工，计划竣工日期2023年1月20日竣工。（合同签订后开工报告审批之日起至142日历天止）。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包特级资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。上述证书须在国家认证认可监督管理委员会（http://www.cnca.gov.cn/）可查并有效。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑工程施工合同业绩2份(合同金额为5000万元及以上)，且均已竣工1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、工程范围，用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明或使用证明或回访记录或其他能证明工程已竣工1年及以上的材料。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理的有效的一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任已完成的建筑工程施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现工程名称、项目经理及单位名称，在对应业绩中担任项目经理）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：（1）须至少具有1个担任已完成的建筑工程施工技术负责人的业绩，投标人须提供能证明技术负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现工程名称、 建筑面积、工程范围、技术负责人、竣工/投运时间及单位名称，在对应业绩中担任技术负责人 ）。
（2）投标人须提供拟任技术负责人有效的中级及以上职称证书（工程类）。
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证书（C类）和中级及以上职称证书（工程类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
<<<母子公司资质业绩不得互相借用>>>
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-08-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-08-08 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。