氢能科技发展有限公司及子公司2022-2023年物业管理服务招标公告

序 号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

交货期/交货地点/工 期/服务期限

招标文件价 格(元)

1

人力资源

共享中心

建设项目

人力资源

服务

1、按照招标方要求，提供人力资源 共享中心建设方案，包括相关规章 制度及工作流程等，2、按照岗位设 置，提供满足岗位任职条件的人员， 开展服务。

承包人服务期限不超 过三年，合同每自然 年签订一次。服务期 限内第二年开始，发 包人(项目单位) 根 据承包人(中标人)上一年度的服务情况，决定是否续签下 一年服务合同。

1000

序 号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

交货期/交货地点/工 期/服务期限

招标文件价 格(元)

2

北京氢能 中试与生 产基地建 设项目全 过程造价 咨询服务

本次造价咨询主要服务范围主要内 容包括但不局限于：北京 氢能中试与生产基地建设项目全过 程工程造价，即承担本项目初设概 算的审核、工程招标阶段(包含但 不限于编制招标工程量清单及招标 控制价) 、施工阶段(包含但不限 于施工图预算编制 、设计变更和签 证的审核和及时计算) 、竣工阶段 审核竣工结算、配合竣工决算审计 等全过程、全范围造价控制及咨询 管理并出具相关报告。人员需驻场。

初设概算的审核直至配合竣工决算审计完成，约 517 日历天

1000

3

2022-2023 年物业管 理服务采 购项目

物业规模：  (1) 北京氢能产业创新基地：3.85 万平方米；  (2)北京氢能中试基地：1.2 万平方米；  (3) 济南绿动氢能科技发展有限公司办公楼及厂区：办公 楼办公面积约 9000 平方米、厂区服 务面积约 6000 平方米；         本次物业服务范围主要内容包括但不局限于：北京氢能产业 创新基地、北京氢能中试 基地、济南绿动氢能科技发展有限 公司办公楼及厂区等三地的前台服 务、会议服务、保洁服务等。

1 年(12 个月)

1000

序 号

标段名称

资格要求

1

人力资源共享 中心建设项目 人力资源服务

1、资质要求：  投标人应该具备独立订立合同的资格；营业执照核定的经营范围 中具有人力资源服务等内容；投标人或其控股公司人力资源机构等级评级 4A 级 及以上；

2、财务要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，经营状况 良好。

3、信誉要求： 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重 违 法 失 信 企 业 名 单 ；  未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站  中列入失信被执行人名单；

4、业绩要求：近三年具有人力资源服务业绩 2 项及以上(上述项目须提供相应 的业绩证明文件，包括合同封面、服务人数、有效签字页，否则视为无效业绩)

5、项目负责人：须为高级人力资源管理师，8 年以上人力资源管理经验；同时 必须为本企业员工，有人力资源薪酬、员工关系处理等相关行业经验。

序 号

标段名称

资格要求

6、其他要求：

6.1 在近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被 解除的情形；

6.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投 标。

7、本标段不接受联合体投标。

2

北京

氢能中试与生

产基地建设项

目全过程造价

咨询服务招标

文件

1、资质要求： 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主 管部门颁发的工程造价咨询甲级资质

2、财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好

3、信誉要求：  未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重 违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

4、业绩要求：近五年已完成 3 项类似业绩(上述项目须提供相应的业绩证明文 件，包括合同封面、主要参数页、有效签字页，否则视为无效业绩)

5、项目负责人：必须具有注册一级造价工程师执业资格，必须为本企业员工(须 提供三年社保证明) ；具有独立承担大型(投资金额为 50000 万及以上) 工程 建设项目施工阶段全过程工程造价控制咨询业绩，投标时提供执业资格证书复 印件及业绩清单。

6、专业负责人：土建、安装专业各一人，均必须具有注册二级造价工程师执业 资格，必须为本企业员工(须提供三年社保证明) ；具有独立承担大型(投资 金额为 5000 万及以上) 工程建设项目施工阶段土建或安装专业全过程工程造价 控制咨询业绩，投标时提供执业资格证书复印件及业绩清单。

7、其他要求：

7.1 在近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被 解除的情形；

7.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投 标。

8、本标段不接受联合体投标。

3

2022-2023 年

物业管理服务

采购项目

1、资质要求：  投标人必须具有独立法人资格，注册资金 1000 万元及以上；投 标人从事物业管理服务 6 年以上(含 6 年) ；

2、财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被 接管、冻结及破产状态，经营状况良好。(投标人需提供近 3 年(2019 年-2021 年) 经过审计的主要财务报表和银行资信状况证明文件) ；

3、信誉要求：  1) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入 严重违法失信企业名单 ；2) 未被最高人 民法 院在 “ 信用 中 国 ” 网站中列入失信被执行人名单；3) 未被列入供应商不良行为记录 名单；

4、业绩要求：投标人应具有近 3 年内(以在 2019.7-2022.6 之间合同业绩为准)5 个及以上大型企业独立物业管理区域物业管理合同(必须包含工程服务、会议 服务、消防中控服务) 业绩，且服务面积不低于 5 万平米。投标人须随投标文 件同时提供相关合同的复印件(封面、签字页等) ，以证明投标人满足招标业 绩要求；5、项目负责人：必须具有与招标项目相同或同类工作业绩，合同周期内年龄不 大于 45 周岁，有 5 年以上物业管理区域项目工作经历(提供合同首页、盖章页 及物业服务范围、服务内容等关键页复印件及担任项目经理的用户证明文件)； 6、其他要求：1) 投标人应具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有 资质机构颁发的 ISO9000 系列质量保证体系认证证书；2) 在近 36 个月内不存 在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；3) 单位负 责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；4) 应 具有与招标标的相同的能力和相应资质要求；具有完成本项目需具备的专业技 术、人员组织、管理能力、业绩经验等；5) 投标人拟派项目主要管理人员及相 关岗位人员应持有相关部门核发的执业资格证书。

7、本标段不接受联合体投标。