1.招标条件
本招标项目名称为：神东煤炭转龙湾集运公司物业服务公开招标， 招标人为 转龙湾煤炭集运公司，项目单位为：转龙湾集运公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共划分为一个标段，神东煤炭转龙湾集运公司物业服务项目。
服务范围：本项目主要包括转龙湾集运公司办公楼保洁、道路清扫、门卫保安、垃圾外运处理等，具体内容如下:
（1）负责转龙湾集运公司厂区内所有道路、硬化场地、停车场等（面积约24000 平米）卫生保洁及垃圾清运、处理工作。（各类生活垃圾每年约130吨）
（2）负责转龙湾集运公司厂区办公楼内所有楼道、会议室、卫生间等公共区域（面积约1600平米）的卫生保洁及垃圾清运、处理工作。
（3）负责转龙湾集运公司厂区门岗安保工作。
（4）负责转龙湾集运公司锅炉炉渣外运处理工作，并达到政府环保部门要求。（炉渣每年约200吨）。
（5）负责厂区内绿化场地、草坪的垃圾清理工作，并且需每年进行一次割草工作。（面积约15000平米）
（6）负责转龙湾集运公司垃圾外运处理的所有事项，并达到政府环保部门要求。
服务期限（合同期限）：合同签订后3年。
质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，详见技术文件。
安全要求：安全责任主体为投标人，具体以安全协议约定为准。
付款方式 :（1）在按甲方服务要求完成当月服务工作后，按月结算服务费用；
（2）月结算金额=合同总额÷36个月-月度考核罚款金额。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司资质业绩不得互相借用>>>
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-07-01 09:30:00，招标文件购买截止时间2022-07-06 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。