1.招标条件
本招标项目名称为：长源电力汉川公司（一发）汉新花苑修缮改造工程公开招标， 招标人为 长源汉川第一发电有限公司，项目单位为： 长源汉川第一发电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况
长源汉川第一发电有限公司汉新花苑位于湖北省武汉市武昌区东湖路180号东湖山庄内，占地面积3799.99m2，建筑面积5527.7m2，建于1998年。其中场地南侧为综合楼，主体结构为框架结构，地上四层地下一层，建筑产权面积：2655.53㎡；北侧及西侧为公寓楼共两个单元，主体结构为砖混结构，地上三层地下一层，建筑产权面积2432.99㎡；中心东侧为别墅楼，主体结构为砖混结构，建筑产权面积439.21㎡。
因房屋建成时间较长，现房屋设施老化、破损，为保持房屋的正常使用功能，拟对汉新花苑三栋建筑物及庭院进行修缮改造工程。
2.1.2 招标范围及标段（包）划分
本修缮改造工程范围为汉新花苑范围内的三栋建筑物（综合楼、别墅楼和公寓楼）以及庭院，总建筑面积5527.7 平方米，包括拆除、建筑外装修、结构改造、景观绿化、室内装饰装修、给排水及消防、暖通、电气工程、基础弱电施工，装饰装修等部分二次深化设计工作，以及部分设备材料，消防报审报验等配合工作。
2.1.3计划工期：开始工作时间2022年7月28日（按照监理人书面通知中载明的开始工作时间为准），2022年11月20日前竣工，计划共116个日历天。
2.1.4项目地点：湖北省武汉市武昌区东湖路。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑物装饰装修(建筑面积不低于5500平米、且合同金额不低于1500万元)的合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）和有效的B类安全生产考核合格证。
（2）项目经理须至少具有1个建筑物装饰装修工程项目经理的业绩，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-06-22 16:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-27 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。