2.4  计划工期：（1） 设计工期：20日历天，以中标通知书发布之日起计算，（2） 施工工期：80日历天，开工日期由招标人或监理工程师发出的开工令中指定的日期算起。

2.5  招标范围：为招标人提供办公场地设计及装修施工总包服务，包含设计、施工、强电、弱电、消防、暖通、设备采购、设备安装调试、已有旧设备安装等工程服务，包括但不限于布局方案设计、效果图设计、施工图深化设计、网络施工所需的设计图、项目竣工图及编制工程量清单，以及可能发生的工程变更所涉及的工程设计图和装修配套工程，负责协助办理开工的各项手续；负责办理本项目范围内的综合验收，具体详见附件：《项目需求书》。

2.5.1设计部分（包括但不限于以下内容）：

完成本项目范围内所有专业的设计工作，包括但不限于：初步设计及概算、布局方案设计、效果图设计、施工图深化设计（包括装修设计、暖通、电气、给排水、消防等相关专业设计，含现有IT设备和家具利旧）、网络施工所需的设计图、编制工程量清单、现场服务、施工及验收过程的配合、施工和利旧搬迁过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制审核及盖章、施工及验收过程的相关配合等。具体以合同约定为准。

2.5.2施工部分（包括但不限于以下内容）：

按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包：包括但不仅限于装修配套工程施工、强电、弱电、消防、暖通、设备采购、设备安装调试、定制家具采购等。包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工；负责协助办理开工的各项手续；负责办理本项目范围内的综合验收（包括消防验收所需的费用和手续，至消防验收通过）包验收合格并移交、包保修、包竣工资料收集整理及归档、编制竣工图等。具体以合同约定为准。

2.6  承包方式：本工程采用设计施工总承包方式。

最高投标总价限价为1488万元，其中，设计费最高投标限价为人民币61万元，施工工程费最高投标限价为人民币1427万元（含机房建设及IT设备167万元；含税）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（联合体投标的，由施工单位提供）；

3.2 投标人具有独立法人资格，投标人持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按法律经营。（联合体投标的，联合体各方分别提供）；

3.3 投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各方分别提供），施工单位持有有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）；

3.4 投标人须同时具有以下资质：

1)  工程设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级或以上，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上，或建筑装饰工程设计专项甲级，或建筑工程设计事务所资质（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按建市【2016】261 号文《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》的相关规定执行）。

2)  施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.5 主要负责人资格要求：

1)

2) 设计负责人要求（联合体投标由设计单位提供）：须具备二级（或以上）注册建筑师资格或建筑设计类专业高级（或以上）技术职称，香港企业参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。提供在投标单位（或其分支机构）投标截止日之前连续6个月的缴纳的社保证明（已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证替代）。

3）技术负责人（联合体投标由主办方提供）：拟担任本工程施工技术负责人须为建筑工程相关专业中级工程师或以上技术职称。须提供在投标单位（或其分支机构）投标截止日之前连续6个月的缴纳的社保证明。

4) 专职安全人员要求（联合体投标由主办方提供）：须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类或综合类C3），

3.6 根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业，可参与投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任项目管理团队中的相应职务。香港企业、香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应资质证书、执业证书及备案证明资料复印件。